龙华首批旧改意愿公示：时代财富“商住”项目申报立项！
唐生：134--1054--0905
日前（2月25日），龙华区城市更新和土地整备局发布2020年首批更新意愿项目公示，包括信盈商业广场片区城市更新单元、粤通狮头岭工业区城市更新单元；分别由财富集团、天健地产负责申报立项。
1
信盈商业广场片区更新项目
信盈商业广场片区更新项目位于龙华区龙华街道，人民路与公园路交汇处东北侧，距离地铁4号线龙华站直线距离680米。项目拟拆除范围用地面积17448㎡，项目涉及商业广场、宾馆花园小区，现状总建筑面积约3.2万㎡。
本项目现状主要为商业及居住用地。根据已批《深圳市宝安402-12&13&17&18号片区[龙华旧城核心地区]法定图则》，申报更新单元范围内用地规划功能为商业用地、绿地，含少量城市道路用地及教育设施用地。
另外，申报更新单元范围内拟整体采用“拆除重建”的改造模式，更新方向为商业及居住混合用地。
关于开发商
该项目申报单位为深圳市财富名城广场投资有限公司，查询工商信息获知，该公司实际为财富集团旗下全资子公司。
财富集团创立于1994年，业务涉及房地产开发、物业管理、酒店管理、城市更新、石化和金融投资等产业领域，总资产过百亿元的区域性知名综合型企业集团。
在房地产业务方面，开发建设了青春家园、财富广场、财富大厦、财富城等超百万平的商住和办公物业，在坪山、龙岗、龙华、福田、罗湖均有城市更新项目，包括坪山中心区百多万平米开发体量的正山甲项目、龙华陶吓村、龙华信盈商业广场片区更新项目、梅林宾馆地块更新项目等旧改。
2
粤通狮头岭工业区更新项目
粤通狮头岭工业区更新项目位于龙华区龙华街道，龙观大道与东环二路交汇处西侧。项目拆除重建用地面积22976 ㎡，涉及狮头岭厂房、宿舍等，现状总建筑面积约4万㎡。
申报单元范围内现状用地功能为普通工业用地，根据已批的深圳市宝安402-9&10&11号片区[大浪南地区]法定图则，申报更新单元范围内用地规划功能主要为普通工业用地、医疗设施用地和道路用地。申报单元范围内用地拟更新方向为普通工业用地（M1）。
关于开发商
该项目申报单位为深圳市天健地产集团有限公司。
天健地产集团以地产开发为主业，为深圳市国资委控股的上市企业，产品类型涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、城市综合体、现代工业园等，在深耕细作深圳市场的同时，积极布局上海、南宁、广州、长沙、惠州等城市，开发和运营了大量高品质的房地产和商业项目，包括罗湖金翠项目、天健公馆、天健天骄项目均为成功实施“工改居”的城市更新项目
深圳旧改回迁房优势：
一、不限购，无需社保，不限户籍
二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业
三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖
四、带学位，享商品房同等品质同等配套
五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%
六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案
深圳各大区域旧改项目
南山：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（大族）南山村北头村旧改、
罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、
宝安：（佳兆业）河东村旧改、（华润）凤凰岗旧改、（宏发）臣田旧村旧改、（鸿荣源）钟屋黄田旧改、（阳光华艺）37-39-43区旧改、（福晟）翻身片区旧改、（恒裕）共乐旧改、（隔岸）甲岸村旧改、（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街片区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、（华丰）裕和村旧改、鸿荣源（乐群旧改）
坂田：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩，雪象旧改、（佳兆业）长坑村旧改布吉：（佳兆业）南门墩旧改、（恒大）吉厦村旧改、（京基）木棉湾旧改、（招商）三联旧改
龙岗：（恒大）向前村旧改、 （恒大）坪地石灰围、（恒大+桑泰）塘坑村旧改、（恒大+桑泰）排榜村旧改、（碧桂园）爱联新屯村旧改、（碧桂园）沙背坜旧改、（碧桂园）水一水二旧改、（碧桂园）刘屋村旧改、（和昌）拾里花都旧改、 （中海）积谷田旧改、（京基）南约炳坑村旧改、 （万科）回龙埔旧改、（保利）五联、龙西旧改、 （新锦安）南约洋桥汉田旧改、（汉京）梨园旧改、（汉京）新塘围旧改、（世贸）贤合村旧改、（信义）同乐万泉片区旧改、（恒裕）龙东大围村旧改、（宝源创建）南联港台片区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、保利平湖、、
龙华：（恒大）民治万众生活村旧改、（星河）谭罗村旧改、（卓越）上下横朗旧改、（卓越）赤岭头旧改、（鸿荣源）赖屋山旧改、（碧桂园）下早村旧改、（华润）上塘旧改观澜：（美佳华+仁恒）南木輋旧改、（鸿荣源）观城横坑旧改、（鸿荣源）牛湖旧改、（一方集团）陈屋村旧改、（佳兆业）老墟旧改、（金光华）大布巷旧改、（金光华）库坑旧改、（卓越）丹坑旧改、（宏发）茜坑旧改、（民基）兴田龙新旧改、（中森）牛湖旧改、（中森）新田元水老村旧改、（福晟）大布头旧改钱隆大观、保利（田背利益统筹）
坪山：财富城旧改、飞西旧改、深城投旧改、卓越汤坑旧改、联泰旧改、坪山围旧改、沙田共和城邦旧改、田头社区整村统筹项目、沙湖整村统筹项目、东关三洋湖旧村旧改、新辰横岭片区旧改、旭生东门老街旧改、嘉陵地产坪环马西盐盘片区旧改、方直仓谷府。大鹏：恒大三溪旧改，招商天使湾
更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去楼盘实地考察。
