高层几楼好

时间:2024-05-03 10:02:51编辑:coo君

高层楼房住几层最好

购房者购买高层住宅的时候最纠结的莫过于选择多少楼层了?其实这个问题根本没有一个统一的答案,有的购房者喜欢采光就选择高楼层、有购房者的恐高就选择低楼层了,每个购房者只能根据自己的喜好才能选择最满意的楼层。今天,主要分享一下选择楼层的四大标准,大家可以根据自己需求选择适合的楼层。一、采光时长:随着楼层越高日照越长、采光越好,尽量选择三分之一以上的楼层。虽然开发商建设的每个户型都符合国家日照采光标准,但很多户型的日照标准只是按照最低标准设计(一天满足1-2小时日照),完全不能满足购房者日常的日照需求,特别是在阳光如此稀缺的今天,采光充足已经是一个优质房子的标配。但是购房者根本没办法算清自己购买户型的日照时长,因为计算每个户型的日照时长是个非常复杂的过程,其中涉及到楼间距、楼层高度、太阳角度等各种因素,开发商都需要依靠专业的计算软件完成,购房者想计算清楚基本上是不可能的事。不过购房者可以采用最简单的挑选方式,因为日照时长是根据楼层递增的,也就是楼层越高日照越长,大概每栋高楼的三分之一以上的楼层都能保证充足的日照时长,如果购房者对采光十分看中,尽量选择三分之一以上高的楼层,也就是说33层高楼选择11层以上楼层、18层选择6层以上楼层、11层选择4层以上楼层。这样就算购房者无法算清户型的日照时长,也能保证房子日照采光充足。二、噪音污染:噪音污染随着楼层增高而递增,尽量选择低楼层房子规避噪音。购房者普遍认为楼层越高距离噪音源头越远,噪音污染应该是越低的,但其实这是错误的观点。根据噪音的传播原理,只有房子和噪音污染源超过一倍的距离,才会发生噪音衰减的情况。但实际情况下,虽然高楼层和低楼层的垂直距离很远,但两者距离噪音源的直线距离根本不可能超过一倍,所以不太可能出现噪音衰减的情况发展。1、楼层越高噪音污染越大,只有噪音污染源较近、26层以上楼层噪音才会发生衰减。噪音源头距离高层住宅较近的情况下,噪音污染只会在26层以上才会逐层减弱。如果噪音的污染源头在小区内部,噪音污染会随着楼层增加而增大,不过在10层(30米)左右达到最大值,11层-26层(30米-80米)会一直保持最大值,噪音污染在此段高度内没有太大的变化,但是超过26层(80米)之后噪音会随着楼层的增加而衰减。噪音源头距离高层住宅较远的情况下,噪音污染只会随着楼层越高污染越大。如果噪音源头在小区外部,由于高层和低层房源距离噪音源头的直线距离差不多,所以噪音不会发生递减情况,噪音污染反而会随着楼层越高而递增。2、楼层越高噪音源越多,并且没有障碍物对噪音源进行减弱。除了噪音传播原理外,高楼层能接受更多的噪音源也导致楼层越高噪音越大。首先当住宅的楼层较高时候,能接受的噪音污染源比低层增加了很多,这和“站得高、看的远”是同样的道理。其次低楼层距离噪音污染源之间有众多的障碍物,这些障碍物会极大的减弱噪音的污染,可是高层基本上是没有障碍物遮挡的,这直接导致高层的噪音远远高于低层。三、空气污染:9-11层没有扬灰层,但在特定情况下会产生"峡谷效应"。购房者在购买高层住宅时候,基本上都听说过一个说法:9-11层存在一个扬灰层,空气污染明显高于其他楼层。这个说法其实是不准确的,9-11层只有在特定的情况之下,空气污染才会高于其他楼层,并不是每个高楼9-11层空气污染都高于其他楼层。这种说法理论依据是“峡谷效应”,指的是当小区周边存在巨大的污染源(工厂、交通干道)等,小区所在的区域高楼林立、在街道风的作用之下,含有污染的气流会非常稳定的分布在30米左右(9楼-11楼),造成这一楼层的空气污染远远高于其他楼层。购房者需要注意“峡谷效应”产生的前提有两个:第一个小区周边拥有重大污染源、例如工厂等;第二个整个区域呈现兵营式排布,高楼密集形成“峡谷”,这两个条件是极为苛刻的,大部分项目是无法达成这两个前提的。四、日常便利:高楼层的电梯使用成本高、水压比较低从日常生活便利的角度而言,低楼层的生活便利程度是优与高楼层的,特别是在发生电梯维修、水电维修时候,低楼层生活基本不会受到影响,高楼层被影响的几率较大。1、高楼层在电梯高峰期使用时间较长,发生维修出行不便。电梯的数量是按照住户总数量进行设计的,基本上不会发生电梯不够用的情况。但是在电梯使用高峰期的时候,等待时间就会极大加长,万一错过一班电梯就需要等待很长的时间。大家可以简单算一下,电梯每层开的话大概要花费15秒时间,33层高层一个来回就需要17分钟的时间,这对于高层用户出行是较为不便的。高层的电梯使用频率高,维护、维修的事件是不可避免的。对于低层用户而言影响不大,但对于高层用户而言,一旦发生这种情况就非常麻烦,只能花费大量的时间和精力自行解决出行问题。2、高楼层水压比较低,在用水高峰期使用较为不便。现在住宅区的供水已经摒弃了水箱供水的方式,基本上采用水务公司直供水的模式,这就导致高层住宅的供水是依靠二次加压供水,但二次加压在各个地方并不稳定,经常出现用水高峰期时候,高层的供水出现不足的情况。综上所述:冷眼建议购买中间楼层的住宅,基本规避了各种缺点。1、从采光角度看,尽量购房三分之一高以上的楼层2、从噪音角度看:尽量购买低楼层的住宅3、从空气污染角度看:在高楼林立的区域,不要购买9-11层住宅。4、从日常便利角度看:尽量购买低楼层的住宅。

34层的楼房哪层居住好

34层的楼房,一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住,也就是对应的18到26层。至于哪层最好,这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。
最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是18-26层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。
多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。
少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。
框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。
框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。

挑选楼层六个注意
1、光线
从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
2、噪声
城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。
3、灰尘
一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
4、视野
这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,32层的住宅31层会相对好些。
5、风水
根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。
6、民俗
中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。


高层楼房住几层最好

01 越高的楼层往往卖得越贵,高层楼房住几层最好专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状。 02 从经济考虑当然是八楼以下,一般八楼以下是相对于价位比较低的。若经济基础好住八楼以上也是可以的,八楼空气好,没有工业及运输工具排除的废气。二,夏天可不开空调,八楼以上基本上遮挡物教少,比较的通风。三据调查夏天蚊子飞的最高的不过三到四楼,可以避免蚊子的困扰。 03 高层住宅最佳的楼层选择如下:15层高层住宅几层最好:5-7层。22层高层住宅几层最好:5-7层。14-17层。24层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。25层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。26层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。28层高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。 04 如果选择低层可以考虑6-7层 六七层位置的好处: 首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层。


高层楼房买哪几层最好?为什么?

对于购房者来说,如果他们想买一个真正适合他们的好房子,他们需要考虑很多因素:比如房子的价格、房屋类型的质量、社区的物业服务水平、社区周围的配套设施,这些因素是购房过程中需要考虑的重要因素。高层建筑依靠电梯。如果考虑旅行,4-9层的买家有更多选择。这些楼层的房价相对较低,价格合理且安全。如果发生火灾和电梯故障,可通过直接楼梯解决。如果考虑房屋的采光效果,高层电梯楼的10-16层一般为采光良好、光线充足、远离地面噪声的楼层。在中间楼层,你不会等很长时间上电梯。在较高的楼层中,25-27层也是高层电梯楼的较好楼层。这三层都很高,视野好,空气好,没有噪音。在生活了很长一段时间后,人们的情绪会变得更好、更平稳。此外,与顶层还有一定距离。没有必要担心干燥的问题。如果住户是年轻人,家里没有孩子或老人住在一起,你可以选择更高的楼层。高层住宅不仅比低层住宅有更好的环境,而且视野开阔,符合年轻人的心理。如果老人和孩子住在一起,我们应该关注老人出行是否方便以及老人和孩子的安全。如果你家里有孩子,你应该关注安全问题。例如,阳台开窗应安装护栏,空火走廊的栏杆间隙不宜过大。高层住宅楼的高层楼层通常更受欢迎。高层楼层有更好的通风、视觉和照明条件。这些因素是人们非常关注的,因为它们对生活体验有很大的影响。良好的通风和采光条件可以保持室内干燥明亮的居住环境,无需担心低楼层的湿度和通风效果差。还有视力状况的问题。对于生活在拥挤城市的人来说,视觉条件也非常关键,因为良好的视觉条件可以让人忽略和放松。虽然中间层的通风和照明不如高层住宅,但也不会有高层住宅的一些缺点。从居住的角度来看,中间层属于无明显利弊的楼层,是最适合居住的楼层。

买房一般什么楼层比较好

17层-20层。采光,楼层越高采光越好,采光好的房间在一定程度上会节省很多的电费。有的小区楼栋之间很密集,低楼层的采光会很差,甚至白天还需要开灯照明,采光差的房子对于有老人和小孩的家庭来说,是非常不利于生活居住的。潮湿度。南宁每年都有将近1个月的回南天,低楼层通风没有高楼层那么好,潮湿的天数也就会多几天,对患有风湿的人群非常不友好,所以选择高楼层居住,也就远离潮湿天气一点点。噪音,噪音在一定程度上也会影响我们的日常生活。家里有老人或者睡眠较浅的人,居住离电梯、街道、学校较近,也会影响到休息。低楼层会有更多人经过,产生噪音也是在所难免的。高楼层有时也会因为风大,呼呼的声音也是很吵的。想要噪音小一点,中间楼层是个不错的选择。空气质量,有很多人会误以为,楼层越高,空气质量越好。实际上,距地30米以上的空气质量反而会更差,对有支气管、心脏病等病人也是比较糟糕的,这类人群最好不要追求太高的房,选择十楼一下的会比较好一些。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。别墅大师


买房子应该选择第几层比较好?最好的楼层是什么?

1-3层生活在建筑物中可以说是最低的地面,从内心的角度来看,它也是最好的,如果你住在地板上,你可以联系外面的世界。我们看到人们不必离开太远,他们会把电梯打破,不会影响我们,他们不会太累,不能回家。如果建筑是危险的,这些层也是最容易逃脱的。虽然地板很低,有很多缺点,因为它会导致一个相对较大的房间靠近地面,如果通风不好,那么室内的污染也相对较大,与单词相比。更嘈杂,特别是街道的一些房子,在说话时,汽车的声音听了房间,影响我们的睡眠,很容易被小包裹砸碎一些单位。目前的城市是一英寸,许多开发商已经导致建筑物的相对挑剔的地板,以便充分利用地面,使得低楼层室内照明严重影响,而且视野不开放。

如果社区的顶层,我们最令人担忧的问题是顶层防水和绝缘绝缘。实际上,许多建筑物中使用的材料不适合标准。在这种情况下,它们会导致顶层。绝缘和绝缘性不好,使房间的房间在房间里较高,房间的温度在冬季将较低。




不能购买设备层:对于我们目前的建筑,将有许多电器设备在实际使用中,设备层主要是加热,供水,供电设备的地板,以及设备层有很多一般设计为在设备层中设计的管道。该楼层也不推荐,因为设备产生的噪声也相对较大。此外,一般的高级楼层都是高级加压水,一般在走廊的一个小房子里设计,主要产生噪音效果,并且由我们身体上的一些电波产生的电辐射也是相对较大的,这些设计一般都是相对较大的在中间的地板,所以在买房时,中间楼的中间不被考虑。4,不能买灰色层:当谈到灰色层时,它主要是我们建筑的9-11楼。空中的一些灰尘基本上是在这种高度留宿的。气流不稳定,这将是在建筑物的这个高度。


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