阳逻二手门面过户费咋算
门面房过户费不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。
武汉市新洲区阳逻街二手房出售过户手续哪里去办
一、武汉市新洲区阳逻街二手房出售过户手续是在武汉市新洲区房产交易管理所办理的，单位地址：衡洲大道220号。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第四条
国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。
第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
四、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2020房价走势会怎么样？
展望2020年，“稳”依然是楼市主基调。2020年促进房地产市场平稳健康发展的大方向不会改变。近来住房和城乡建设部再次明确，长期坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。此中新意在于强调了“长期”，这表明“房住不炒”定位不会受到市场周期影响。无论市场好与坏，对楼市的管控都不会放松，这对于2020年及未来的楼市发展都有很强的指导意义。同时，相关政策也明确提出发展长效机制和调控机制，体现了引导楼市健康平稳成长的思路。即便经济下行压力加大，但“房住不炒”定位不变，中国不将房地产作为短期刺激经济的手段，同时将采取更加有力的措施解决新市民、年轻群体的住房困难，满足居民实际需求。扩展资料：一是着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。二是着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度。抓好完善住房保障体系试点工作，争取形成可复制、可推广经验。进一步规范发展公租房，强化对环卫、公交等行业困难群体的精准保障。严格把握棚改范围和标准，稳步推进棚户区改造。总结推广试点经验，进一步完善支持政策，做好城镇老旧小区改造工作。改革完善住房公积金制度。三是着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。进一步培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。重点发展政策性租赁住房，探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制。参考资料：人民网-住建部：2020年稳房价 不用房产刺激经济
武汉市新洲区阳逻街的户口怎么办港澳通行证？
办理方式：本人持自己有效身份证件和户口本到武汉市民中心办理的或者新洲公安局出入境证件大厅办理即可。
办理材料：
本市户籍
1、《中国公民出入境证件申请表》，如果如手写请用黑色墨水笔填写。
中国公民出入境证件申请表填写说明及下载
2、申请人近期正面免冠彩色照片1张及湖北省出入境证件数码相片检测回执；根据证件制作的要求，必须由申请人本人到经过受理机关培训的照相点进行数码照相；
武汉出境/国照相点清单
3、交验二代居民身份证和户口簿的原件并提交复印件，在居民身份证领取、换发、补发期间，可提供临时居民身份证。
4、提交公安出入境管理部门认为确有必要的其它材料。
外地户口
湖北省常住户口居民还需提交（本市户籍中的材料也需提交）在武汉市工作、学习或生活居住满6个月(含)以上的证明：
1、暂住人员提交居住地公安机关派出所出具的居住满6个月以上的暂住证明或居住满6个月(含)以上的居住证;
2、全日制大中专学生提交所在学校学籍管理部门出具的在学证明和学生证;
3、国家工作人员由备案单位组织人事部门出具的在居住地工作满1年以上的证明。
参考资料：湖北省公安厅出入境办证服务网http://www.hbcrj.gov.cn
湖北省武汉市新洲区阳逻街邮编是多少？
武汉市新洲区阳逻街的邮编是430415。新洲区是湖北省武汉市的远城区之一，位于武汉市东北部、大别山余脉南端、长江中游北岸，界于东经114°30′—115°5′和北纬30°35′—30°2′之间，东邻黄冈市团风县，西接武汉市黄陂区，南与武汉市洪山区、鄂州市华容区隔江相望，北与黄冈市红安县、麻城市毗邻交错，地势由东北向西南倾斜，山岗与河流呈“川”字型排列，俗称“一江（长江）、两湖（武湖、涨渡湖）、三河（举水河、倒水、沙河）、四岗（楼寨岗、叶顾岗、长岭岗、仓阳岗）”，为武汉东部水陆门户。1951年6月建立新洲县，隶于黄冈地区。1983年8月划归武汉市管辖，1998年9月撤县设区，成为武汉市的一个新型城区。全区版图面积1500.66平方公里，其中陆地占82%，水域占18%；2017年常住人口105万人，辖10街3镇1个经济开发区1个风景旅游区，是全国闻名的“双孢蘑菇之乡”、“建筑之乡”，享誉荆楚的“教育之乡”和“民间艺术之乡”。区政府所在地邾城是武汉市的卫星城，阳逻开发区是市区共建的省级经济开发区。
现在二手房不满五年，过户费是多少
房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）扩展资料：过户法律房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效；二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；四、受让人按规定是否可以受让该房地产；五、买卖的房地产是否已设定抵押权；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。参考资料来源：百度百科-过户费
二手房过户手续的哪个部门办
二手房过户手续是由当地的房地产管理部门办理，即当地的房管局。《房屋登记办法》第三条 国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。扩展资料依据《房屋登记办法》第三十四条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。参考资料百度百科-房屋登记办法
武汉市户口买二手房，可以将户口转到新买的二手房里吗
过户以后可以把房产证放到自己名下。房产证过户办理流程： 到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续；到“私房交易”窗口办理交易手续；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
在阳逻买二手房卖主房产证没办可以买吗
房产证还没有办下来的二手房是可以买的。依据《合同法》第九章 买卖合同有关约定。房产证还没有办下来的二手房，出卖的标的物权属明确，出卖人有权处分，双方可以签订《买卖合同》，约定有关事项，明确约定办理过户时的双方责任和义务，由于该房产未取得房产证暂时不能办理过户手续，建议将《买卖合同》办理公证，待房产证下来后再过户。
通过房产中介购买的二手房靠谱吗
通过房产中介购买的二手房还是有一定靠谱性；因为你房是需要实地看房，还需要看是否有房产证。。。
并且有中介作担保，在没有落实合同前，是不需要缴任何费用的，即使签订合同，也只交一定的定金。
并且定金也是交给中介公司，有什么可以向中介追回。当办理了过户房产证，甚至是搬进房后，才交完议定的房款。
通过房产中介购买的二手房还是有一定的靠谱性。
要不有这么多年的中介，现在还是一样开起的。（当也有很少很少的不法商，是属坑买家的）
