贷款买二手房能拿到房产证吗
可以。
一般来说，如果是贷款买的房子，在贷款未还清之前房子是不完全属于自己的，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上市怎么写的，按照合同约定来走。
其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个放在银行。
什么是呢？一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。
根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
此时，你的产权证上面会有一栏"此房已设抵押"的字样，等你把银行贷款还清之后到银行去让银行出具一个"贷款结清证明"，银行把还给你，你拿着"贷款结清证明"和到产，权所属的房地产管理局，办理抵押注销，同时重新打一本房产证，就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。
买二手房 只有产权证的房子能买吗？
可以进行买卖。如果是国有划拨土地建设的房屋,在房屋出售时,土地的收益应当予以缴纳。
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房
谚语故事
谚语故事：1、孟母三迁孟子三岁丧父，由其母亲抚养成人。小时候住山东邹县城北二十五里的马鞍山下，村名叫范村，村不远有一片墓地，出殡的人群常从孟子家门口经过，於是孟子就模仿送殡的人，孟母看见了，就把家搬到城国北部的庙户营。可是这裏街上相当繁华，东部住一个杀猪屠户，孟子就学屠户的样子，整天嬉戏。孟母感到这裏也不宜培养孩子，便又移居於「学宫之院」，即县城南门外子思书院旁。从此，孟子被琅琅的读书声所吸引，孟母甚喜，就把孟子送进了这所学宫读书，他勤奋读书，终成大儒。2、头悬梁，锥刺股东汉时候，有个人名叫孙敬，是著名的政治家。他年轻时勤奋好学，经常关起门，独自一人不停地读书。 每天从早到晚读书，常常是废寝忘食。读书时间长，劳累了，还不休息。时间久了，疲倦得直打瞌睡。 孙敬怕影响自己的读书学习，就想出了一个特别的办法。古时候，男子的头发很长。他就找一根绳子， 一头牢牢的绑在房梁上。当他读书疲劳时打盹了，头一低，绳子就会牵住头发，这样会把头皮扯痛了， 马上就清醒了，再继续读书学习。这就是孙敬悬梁的故事。3、瞎子打灯笼一个盲人到亲戚家做客，天黑后，他的亲戚好心为他点了个灯笼，说：“天晚了，路黑，你打个灯笼回家吧!”盲人火冒三丈地说：“你明明知道我是瞎子，还给我打个灯笼照路，不是嘲笑我吗?”他的亲戚说：“你犯了局限思考的错误了。你在路上走，许多人也在路上走，你打着灯笼，别人可以看到你，就不会把你撞到了。”盲人一想，对呀!吕洞宾、张果老、曹国舅、铁拐李、韩湘子、蓝采和也纷纷将各自宝物抛入水中，借助宝物大显神通，游向东海。4、三个臭皮匠，赛过诸葛亮话说有一天，诸葛亮到东吴作客，为孙权设计了一尊报恩寺塔。其实，这是诸葛亮先生要掂掂东吴的份量，看看东吴有没有能人造塔。那宝塔要求可高啦，单是顶上的铜葫芦，就有五丈高，四千多斤重。孙权被难住了，急得面黄肌瘦。后来寻到了冶匠，但缺少做铜葫芦模型的人，便在城门上贴起招贤榜。他们足足花了三天三夜的工夫，终于用剪鞋样的办法，剪出个葫芦的样子。然后，再用牛皮开料，硬是一锥子、一锥子地缝成一个大葫芦的模型。在浇铜水时，先将皮葫芦埋在砂里。这一着，果然一举成功。诸葛亮得到铜葫芦浇好的消息，立即向孙权告辞，从此再也不敢小看东吴了。“三个丑皮匠，胜过诸葛亮”的故事，就这样成了一句寓意深刻的谚浯。5、此地无银三百两古时候，有个叫张三的人，他费了好大的劲儿，才积攒三百两银子，心里很高兴。但他总是怕别人偷去，就找了一只箱子，把三百两银子钉在箱中，然后埋在屋后地下。可是他还是不放心，怕别人到这儿来挖，于是就想了一个"巧妙"的半法，在纸张上写道：“此地无银三百两”七个字，贴在墙角边，这才放心地走了。谁知道他的举动，都被隔壁的王二看到了。半夜，王二把三百两银子全偷走了。为了不让张三知道，他在一张纸上写道：“隔壁王二不曾偷”贴在墙上。张三第二天早上起来，到屋后去看银子，银子不见了，一见纸条，才恍然大悟。扩展资料：1、谚语是民间集体创造、广为流传、言简意赅并较为定性的艺术语句，是民众的丰富智慧和普遍经验的规律性总结。恰当地运用谚语可使语言活泼风趣，增强文章的表现力。2、谚语类似成语，但口语性强，通俗易懂，而且一般都表达一个完整的意思，形式上差不多都是一两个短句。谚语内容包括极广，有的是农用谚语，如“清明前后，栽瓜种豆”；有的是事理谚语，如“种瓜得瓜，种豆得豆”；有的属于生活上各方面的常识谚语，如“饭后百步走，活到九十九”。3、古今贤文以有韵的谚语和文献佳句选编而成，其内容十分广泛，从礼仪道德。典章制度到风物典故、天文地理，几乎无所不含，而又语句通顺，易懂。但中心是讲人生哲学、处世之道。其中一些谚语、俗语反映了中华民族千百年来形成的勤劳朴实、吃苦耐劳的优良传统。参考资料：百度百科-谚语
歇后语的小故事
3诸葛亮的鹅毛扇――神妙莫测三国里的诸葛亮手中总是拿着一把鹅毛扇，表面上看，诸葛亮拿着鹅毛扇潇洒自如，沉着淡定。可这把鹅毛扇是从哪里来？起什么作用呢？原来是这样：诸葛亮嫂子诸葛瑾夫人给诸葛亮介绍一个女朋友，是黄家之女叫阿丑。阿丑长相很丑，但却博学多才，是远近闻名的才女。诸葛亮对阿丑相貌并不计较，阿丑也闻诸葛亮极有才华，两人都想见面相识。诸葛亮在嫂嫂陪同下，亲到黄家与阿丑见面，两人一见如故，便无拘无束地以天下形势谈论起来。阿丑边听边注意诸葛亮的面部表情。当谈到刘备兵少将寡，夺天下困难重时，诸葛亮面露难色；当谈到刘备为人忠厚，深得民心，必夺天下时，诸葛亮即面呈笑容。两人谈后，心心相印，互表爱慕，亲事便定了下来。诸葛亮与阿丑在交换信物时，阿丑特意拿了把鹅毛扇，赠给诸葛亮并问道；“君可知道是什么意思吗？”诸葛亮含笑答：“鹅毛虽轻，情义重。”阿丑道：“这是其一，您知其二吗？”诸葛亮道：“倒要请教姑娘您啊！”阿丑道：“您即将出山，肩上担子任重而道远，会千头万绪，全系一身，遇事必须从容、冷静。阿丑又说：“古人云‘喜不大笑，怒不暴跳，哀不嚎哭，乐不轻佻。’我与君交谈时，见君高兴面则喜，畏难面则愁，今赠鹅毛扇，可作遮面之用。”诸葛亮听后，连连点头称是，更是佩服阿丑的睿智。诸葛亮出山后，就把鹅毛扇时刻带在身边 ，不管春夏秋冬，总是扇不离手。如遇喜、怒、哀、乐之事，一看鹅毛扇，便尽力克制，不露骨形色。一时控制不住，当即以扇遮面，以免旁人看出。日子一久，他修养成性，遇事总是镇静自若。指挥从容。
空气净化器哪个牌子好 净化器十大排名品牌
现代城市中随着人们对品质生活的追求，空气净化器设计越来越多的现在的社会，天天看着那个灰蒙蒙的天空，是不是感觉内心惶恐啊？随着公众对空气质量的担忧和重视，未来空气净化器会像彩电一样成为家庭的“标配"。那么空气净化器什么牌子好？空气净化器十大排名有哪些？1、冰尊(BENSHION)空气净化器2019年冰尊(BENSHION)被中央电视台CCTV推荐上榜，我们要相信品牌的力量！冰尊产品采用“弱碱性净化”、“等离子净化”、“超声波消毒灭菌”、“HEPA过滤”、“双核内胆”、“无缝设计”、“多层分体压缩”、“纯天然物理净芯”、“高氧活化”等高精技术，所以净化更干净，更健康！冰尊空气净化器BS-P8除菌率高达99.99%，释放1000万/cm3负离子，甲醛CADR高达554m3/H,颗粒物CADR高达900m3/H，颗粒物CCM高达P4级，甲醛CCM高达F4级。冰尊空气净化器的性能参数就是这么的可怕！2、海尔空气净化器 海尔的空气净化器主要在于它的性价比。某宝上面的仅有800元,在空气净化器中这样的价格是属于比较低的。当然这款空气净化器的关键参数CADR数值也仅仅只有220m3/h。这样的净化效率在实际使用中只能满足面积较小的房间,因此我们在选购时,首先要考虑的是应该适合什么样的使用场景。3、SICHLER空气净化器德国产品,采用的是德国制造工艺。CADRS数值达到408m3/h。CCM等级达到了最高等级的4级,适合30平米左右的室内环境。不过实际使用中对于声音控制比较差,夜间模式的声音明显超过了35分贝,有可能影响到人休息。4、IAM空气净化器英国品牌,在空气净化器产品中这个品牌也属于大佬级别,我们今天介绍的这个型号主要针对的是卧室空气净化。主要参数CADR值和CCM等级分别达到了502m3/h和p4等级。主要适用卧室,因此使用面积设计得较小实际使用中多层结构的滤网能够有效过滤空气中99%的污染物和杂质。5、小米空气净化器小米空气净化器主要的产品生产全部由代工厂进行生产,小米主要进行设计工作。小米这款空气净化器的CADR数值仅有330m3/h,想要用这台空气净化器净化整个家庭的空气环境是比较困难的,因为成本的限制,在单个房间内的净化效果比较好。空气净化器小知识科普：哪些空间最需要空气净化器? 1、刚装修的房子。装修材料或多或少都会产生一些污染,导致室内甲醛、苯等有害物质增加,此时,就需要一台能除甲醛等有害气体的空气净化器来帮忙了。不过,要提醒的是,再好的净化器也不如多开窗散味,不要舍本逐末。 2、卧室。对很多上班族而言,卧室是一天中,在家里所待时间最长的房间。如果白天没有足够的时间或条件通风,屋里的空气质量可想而知。所以,最好能在卧室放一台空气净化器,尽量给家人提供一个空气清新的睡眠环境。 3、儿童、孕妇、老人或有呼吸系统疾病患者的房间。以上四类人是PM2.5污染危害的高危人群,对他们所处的房间,必须做好污染防控工作。 4、地毯、布艺多的房间。地毯、布艺等都容易吸附尘埃,在人们走动时,容易产生扬尘;有些质量较差的布艺产品,还易释放有害物质。因此,建议使用空气净化器防范污染。
家用的空气净化器哪个牌子好
家用空气净化器的使用能有效去除各种空气污染物，包括上述污染物，恢复室内环境卫生状况。那么十大家用空气净化器是什么？哪种家用空气净化器好？今天推荐净化效果和质量最好的空气净化器十大排名前五的品牌：1、冰尊空气净化器冰尊空气净化器BS-P8除菌率高达99.99%，释放1000万/cm3负离子，甲醛CADR高达554m3/H,颗粒物CADR高达900m3/H，颗粒物CCM高达P4级，甲醛CCM高达F4级。冰尊空气净化器的性能参数就是这么的可怕！冰尊空气净化器使用五重净化：1、负离子。高压电击产生氨负离子，将空气中游离带正电荷的灰尘、细菌、病毒中和消灭。2、烧结活性炭。烧结活性炭祛除甲醛、苯、TVOC等有害气体，生成水和二氧化碳，超强过滤甲醛和苯等放射性物质。3、抗菌HEPA过滤网。过滤可吸入肺部的如PM2.5、二手烟、花粉、宠物毛发等过敏源。4、甲醛克星过滤网。高效清除H7N9、细菌、霉菌孢子等有害病毒和大于20纳米的微细颗粒。5、预过滤网。吸附如头发、颗粒、粉尘等脏物，防止呼吸道疾病。2、戴森空气净化器戴森的公司已成为国际性的家电设计制造公司。由1200名科学家和工程师组成的发明团队，其研发的净化器整屋净化、洁净气流覆盖各个角落 (独立讲均匀净化的claim)。戴森公司每年会拿出10%~15%的销售收入用于研发。这种策略使得已经拥有多项专利，是一个值得信赖的品牌。3、飞利浦空气净化器飞利浦卧室系列空气净化器型号包括AC4004、AC4002、AC4012等，飞利浦卧室系列空气净化器，其具有弱光指示灯的独特睡眠模式能够超低音地净化空气，过滤空气中细菌和有害气体。是一个不错的品牌4、飞利浦空气净化器飞利浦卧室系列空气净化器型号包括AC4004、AC4002、AC4012等，飞利浦卧室系列空气净化器，其具有弱光指示灯的独特睡眠模式能够超低音地净化空气，过滤空气中细菌和有害气体。是一个不错的品牌5、贝尔克空气净化器贝尔克的家用商用空气净化器主要以专利复合滤网为主，可高效去除室内的甲醛，甲苯，细菌，粉尘、PM2.5等有害物质，通过活性炭，将污染物进行吸附，分解，转化，达到室内呼吸顺畅的效果，产品全部符合国家新国标三高一低的标准。专业技术、诚信经营，提供 “完美品质、超越期望”服务，建立了良好的产业基础。以上是空气净化器十大排名前五的品牌，希望对您有所帮助。
石家庄的二手自行车市场在哪？
4家旧自行车专业交易市场，分别为：在友谊北大街石清路口设立的“石家庄市利源旧自行车交易市场”、在石获南路166号设立的“石家庄市华北商贸城旧自行车交易市场”、在裕华区汇通路107号设立的“石家庄市正信旧自行车交易市场”、在308国道贾村路段设立的“石家庄市贾村旧自行车交易市场”。
此外，省会还设立了11个报废自行车回收销毁站，分别在联盟路585号、南简良、南杜村、赵卜口、二十里铺、十里铺、西古城、前太堡、清水街、北庄村、仓兴街34号。单位和个人持有的已丧失原有使用价值的废自行车、电动车、三轮车，一律作为废品回收销毁，不得进入旧自行车交易市场销售
河北省石家庄市卖二手自行车的地方在哪？
家旧自行车专业交易市场，分别为：在友谊北大街石清路口设立的“石家庄市利源旧自行车交易市场”、在石获南路166号设立的“石家庄市华北商贸城旧自行车交易市场”、在裕华区汇通路107号设立的“石家庄市正信旧自行车交易市场”、在308国道贾村路段设立的“石家庄市贾村旧自行车交易市场”。 此外，省会还设立了11个报废自行车回收销毁站，分别在联盟路585号、南简良、南杜村、赵卜口、二十里铺、十里铺、西古城、前太堡、清水街、北庄村、仓兴街34号。单位和个人持有的已丧失原有使用价值的废自行车、电动车、三轮车，一律作为废品回收销毁，不得进入旧自行车交易市场销售
空气净化器哪个牌子好？
随着生活水平的提高，人们对室内空气逐渐重视起来，家家户户都使用起空气净化器来改善室内空气质量。那么，空气净化器品牌哪个牌子好？下面科普，空气净化器什么牌子好。1、冰尊(BENSHION)空气净化器冰尊(BENSHION)被中央电视台CCTV推荐上榜，我们要相信品牌的力量！冰尊空气净化器BS-P8除菌率高达99.99%，释放1000万/cm3负离子，甲醛CADR高达554m3/H,颗粒物CADR高达900m3/H，颗粒物CCM高达P4级，甲醛CCM高达F4级。冰尊空气净化器的性能参数就是这么的可怕！冰尊空气净化器使用五重净化：1、负离子。高压电击产生氨负离子，将空气中游离带正电荷的灰尘、细菌、病毒中和消灭。2、烧结活性炭。烧结活性炭祛除甲醛、苯、TVOC等有害气体，生成水和二氧化碳，超强过滤甲醛和苯等放射性物质。3、抗菌HEPA过滤网。过滤可吸入肺部的如PM2.5、二手烟、花粉、宠物毛发等过敏源。4、甲醛克星过滤网。高效清除H7N9、细菌、霉菌孢子等有害病毒和大于20纳米的微细颗粒。5、预过滤网。吸附如头发、颗粒、粉尘等脏物，防止呼吸道疾病。2、艾吉森空气净化器艾吉森一直专业、专注空气净化器行业，艾吉森进入中国市场的时间虽然很短，但以技术为起点，以质量为核心的发展思路，注定的艾吉森的高速发展。艾吉森产品的质量与做工一直都很不错。3、布鲁雅尔空气净化器 布鲁雅尔是瑞典的室内空气净化著名品牌，该公司专注于设计、研发和生产高效的过滤系统。旗下生产的空气净化器产品还是不错的，在空气净化领域拥有着不错的口碑。4、霍尼韦尔空气净化器霍尼韦尔公司是一家空气净化领域新型企业。在技术研发、产品设计、生产制造、销售推广、售后服务的各个环节都算不错，因为在空气净化器行业积累了多年，目前在空气净化器行业占有一席之地。5、贝克艾尔空气净化器贝克艾尔主要从事小型空气净化器和果蔬机等产品的生产和研发，纯进口的产品在性价比和质量上是非常不错的。所以这几年的发展规模整体来说，也是非常巨大的。目前贝克艾尔在国内市场的热度，是个不错的品牌。
现在客厅装修风格有哪几种呢？
通常，大部分的业主都会要求将设计的重心放在客厅这一个空间，的确，客厅就是整个房子的心脏，其重要性不言而喻。因此在家庭装修的时候，整体装修风格的定位，都是基于客厅适合什么样的装修风格扩展开来的。客厅装修风格一旦确定下来，也就算是确定了整个家庭装修风格的基调。下面是几款热门的客厅装修风格介绍，希望能有你喜欢的。现代简约风格现代简约风的家装近年来备受青睐，主要是因为它简单时尚，符合最大年龄跨度的审美。现代简约风风格需要低调中透着奢华，毋需一眼倾心，但求耐看实用。它几乎能搭配任何色彩与主题，并且经得住时光的考验。欧式风格欧式风格被认为是富丽堂皇的典范，深受中产家庭的喜爱。过去的欧式风格设计复杂，雕龙砌柱乍一看眼花缭乱，看久了不免感觉俗不可耐。发展后的欧式风在基装方面越来越简化，最后只选择几件高格调的家具来画龙点睛。北欧风格北欧风家装一直有一群固定的拥簇者，他们崇尚极简和实用，喜好用尽可能少的颜色和材质来装点家居。北欧风的客厅最适合用极富创意的三角圆形玻璃茶几，它既清新淡雅契合主题，又有着悄悄打破沉闷感的神奇魅力。地中海风格有的设计师说地中海风的家装已经过气了，但其实地中海风格与北欧风一样，也一直有一群铁杆粉丝，不喜欢的人嗤之以鼻，钟爱的人却是深爱。地中海风色彩艳丽，很有一派田园的景象。美式风格大户型的家庭很喜欢美式风格，它既自然自由，又浪漫实在，还有一丝文化的情怀。美式风客厅大气十足，红橡木简约框架的茶几正合它意。新中式风格新中式风不同于传统的中式风，在沿袭中式精髓的基础上做了不少创意而时尚的改变。厚重的松木桌面拼接上充满潮范儿的铁架，这样的茶几就算年轻人都会爱不释手。新中式风格的家装正在被更多的人注意和喜爱，好的东西从来不缺识货的人。
