普通人买房子需要多久？
对大部分普通人来说，在中国买房是一件十分困难的事情，这也是为什么现在会有这么多人希望房价下跌的原因，可惜的是中国房价始终没能出现下跌。而且房价不仅没有下跌反而还出现了上涨，根据社科院最新公布的数据显示，截至2020年11月全国平均房价正式突破万元大关，目前房价为10071元/平米，同比去年上涨里7.9%。本来大家买房就已经够困难的，现在房价还突破里万元大关，普通人买房的难度只会更大。那么问题就来了，在目前的房价水平下，一个普通人如果想要买房的话，需要多久才能买得起呢？相信这也是很多人关心的问题。
需要多久的时间才能买得起一套房子？这不仅仅由房价高低决定，更受到居民收入高低的影响。那么现在中国居民的人均收入水平是怎么样的呢？根据国家统计局公布的数据显示，今年前三季度我国居民的人均可支配收入为23781元，平均月收入是2642元/月。这样算下来的话，一年下来普通居民的收入也就是31704元，在当前的房价水平下也就是购买3平米房子。普通人辛苦一年最后竟然只能买3平米房子，如果想买一套90平米的房子，那就需要30年时间。不过好消息是，因为大部分人买房都不是仅仅只靠自己一个人的努力，而是全家人的努力，按照一家三口计算的话，理论上普通家庭只需要10年的时间就能买得起一套90平米的房子。
实际上去年就由机构做过调查，最后给出的结果是全国重点50城房价收入比达到13.3，跟上面笔者自己计算出来的数据相差无几。不过这也仅仅是理论上的时间，毕竟上面的计算都是建立在不吃不喝的基础上，如果考虑到日常开销的话，买房所需要的时间肯定会延长。
所以从这两个数据就能明显看出，目前的房价水平下中国居民面临着一定的购房压力，而现在市场上的房价还突破了万元大关，上涨了7.9%，那买房只会更难。不过好消息就是，大部分这买房的时候都不会选择全款购买，而是会向银行贷款。按照30%的首付计算的话，那也就是说普通家庭一般只需要3-5年的时间就能攒齐购房的首付，这能极大的缩短购房者买房所需要的时间。
不过即便是购房者能贷款买房，但借来的钱始终的要还的，所以贷款购房者买房之后也会承受巨大的压力。例如这前几年的时候，还经常能看到网友说自己因为还贷不敢下馆子的消息，只不过这两年因为房住不炒的原因，这种现象减少了很多。那么在房价给购房者带来如此巨大购房压力的背景下，未来市场上的房价还会继续上涨吗？对此社科院给出的回答是：预计明年房价始终5%。也就是说房价还会继续始终，唯一的好消息可能就是房价涨幅在不断下跌，居民买房的压力并不会出现多大幅度的增加。
云南红河个旧房子。我现手里有36万，想在个旧买套房，市中心可以买到一套90平米并20楼以上的新房子吗 ？
个旧市新房均价：4408元／㎡，36万卖不到90平米的新房子，可以办理贷款或者分期。个旧市二手房均价：3808元／㎡，所以36万可以买一套100平米左右的二手房。金湖位于个旧市区中心，这个片区的房价历来都是最高的。九号楼也在金湖边，10多年前，这里也会让很多个旧人向往，虽然这是一处没有电梯的9层楼房小区。但是，随着人们对住房环境条件要求的不断提升，九号楼的价值却并没有因为其在金湖边而上涨。旧市的正常房价在每平米3600元左右，但又以金湖来区分，临金湖周边的，普遍价格为4500元，如果在房内看得见金湖的，价格在4800元左右。离金湖稍远、靠近个旧城边的电梯房，价格3100元至3200元之间。扩展资料：个旧房价10年未涨价的原因：1、红河州政府从个旧搬到蒙自后，大量机关人员迁走了，造成购房需求不大；2、云锡矿山不景气后流动人口大量减少需求下降；3、矿山职工住房改善需求加大后，个旧新建了很多小区，又导致矿山职工大量出售原来的职工福利房；4、州政府迁移蒙自后，也导致外县如元阳、红河、绿春等县的购房人群随着转移，不再到个旧购房，导致住房需求下降。而房价远低于个旧市正常房价的，主要是原来配套设施不足的老旧小区房，以及面积较小的职工住房。
置业买房什么意思
置业买房中的“置业”,通常是指非自身居住,而是用于投资目的的购房行为。而随着房地产业的发展,购房投资已成为一种时尚。一、置业买房需要考虑哪些方面？1、参考地价水准商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。2、选择房屋面积当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。3、了解物业支出商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。4、考虑还贷能力手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。5、计算装修费用装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。6、购房的各种税费税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。
云南个旧现状如何
截止19年6月，云南省红河州个旧市做为历史老的工业化城市，经历80年代-10年代的高速发展，现在已经被国家列为全国重点资源枯竭的工业化城市之一。个旧市是中国云南省红河哈尼族彝族自治州下辖市，位于东经102°54′至103°25′、北纬23°01′至23°36′之间。“个旧”是以彝语“果作”的音译演化而来的，意即种荞子、吃荞饭的地方。国土面积1587平方千米，下辖2个乡、4个镇、4个街道。 根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，个旧市常住人口为419314人。 个旧是以生产锡为主并产铅、 锌、铜等多种有色金属的冶金工业城市，是中外闻名的“锡都”。当地以产锡著名，开采锡矿的历史有约2000年，是中国最大的产锡基地，同时是世界上最早的产锡基地。个旧是全国卫生城市、全国武术之乡、全国绿化先进城市，并在云南省最先获得中国“人居环境范例奖”。2019中国西部百强县市。
个旧市大屯镇晚上会地震吗?
3.1 2016-05-04 17:25:40 23.25 103.20 5 云南红河州个旧市
4.7 2016-05-04 17:23:58 23.27 103.22 10 云南红河州个旧市
3.3 2016-05-04 15:57:40 23.31 103.26 5 云南红河州个旧市
4.6 2016-05-04 15:51:48 23.28 103.23 10 云南红河州个旧市
据中国地震台网测定：5月4日15时51分，云南红河州个旧市(北纬23.28度，东经103.23度)发生4.6级地震，震源深度10千米。随后15点57分40秒，几乎同一位置又发生3.3级地震，震中位置北纬23.31度、东经103.26度，震源深度5千米。
昨晚 暂时没有发生过三级以上余震
