购二手房，大概20万左右房子贷款交多少首付款，二十年房贷
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
20万左右的二手房过户费大概多少
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
巩义市回郭镇政府在哪里
古都名镇——回郭镇
---巩义市回郭镇政府
回郭镇位于河南省巩义市西南部，是巩义的西大门，地处郑州与洛阳工业走廊中心位置，全镇总面积约50平方公里，耕地3.7万亩，人口8.5万人，辖21个村，226个村民组，2009年完成地方财政收入9718万元，规模以上工业增加值完成40亿元，固定资产投资完成29.03亿元，引进内资4.7亿元，出口创汇完成8600万美元，农民人均纯收入9695元，经济总量位居全省乡镇之首，综合实力名列全省十强。近年来先后荣获“河南省改革发展建设综合试点镇”、“河南省发展乡镇企业先进镇”及“外商眼中的河南最佳投资乡镇”、“郑州市小康镇、重点镇”等多项荣誉称号。2008年入选民政部主办的中国乡镇综合实力500强和中国乡镇投资潜力500强，分别列472位、219位。---巩义市回郭镇政府
回郭镇区位优越，交通便利。这里历史悠久，文化底蕴丰厚，距今四千年前，中国第一个朝代夏朝就曾在这里建都，掀开了中华文明灿烂的第一页。著名的嫦娥奔月、洛神等美丽的传说都源于此，清乾隆年间就成为河南四大名镇，建国初期工商业发达，享有“小上海”之美誉。 ---巩义市回郭镇政府
回郭镇是全国乡镇企业的发祥地。上世纪70年代以工促农、大办五小企业和社队企业，开中国乡镇企业之先河，1975年10月12日《人民日报》以《伟大的光明灿烂的希望》为题，在头版头条刊发了我镇的经验与做法，受到毛泽东同志的圈阅批示。近年来，回郭镇传承发扬敢为人先的拼搏精神，依托雄厚的工业基础，大力发展民营经济，社会各项事业全面发展。目前全镇工业企业总数达1000多家，形成了铝加工、电线电缆、板带钢、铜加工、精铸等支柱产业。---巩义市回郭镇政府
回郭镇铝加工业集聚发展特色明显。近年来，坚持走新型工业化道路，强力推进工业园区化战略，目前规划面积13.3平方公里的巩义产业集聚区已建成7平方公里，企业达220多家，其中超亿元企业10家，吸纳农民就业1.5万多人，2009年实现销售收入205亿元，利税22.4亿元。集聚区以铝加工业为主导，铝加工能力已达到100万吨，是全国最大的普通铝板带箔加工基地，先后荣获了省级民营科技园区和全国先进民营科技园区的称号。明泰、永顺、鑫泰、万达四大铝加工企业的迅速崛起与壮大，辐射带动了园区铝加工业的集聚发展和产品的精深加工，仅今年新上铝加工项目就达12个，产品由原来的传统板材向食用箔、医用箔等高端产品方向发展，其中明泰铝业公司铝加工能力达30万吨，全国排名第二，电缆箔产品销量占全国市场的50%，固定资产达13亿元，年销售收入37亿元，顺源铝业公司与河南50强企业永煤集团战略重组，新建的永顺铝业年加工能力20万吨，空调箔产量占全国市场的30%。此外，万达、鑫泰、永发等企业的产能都在10万吨左右。目前，回郭镇与广东南海的大沥镇被称为中国铝加工业两大镇，河南省政府在制定“十一五”铝加工业发展规划中，将镇园区列为全省三个铝加工业聚集区之一，明泰铝业公司被列入七大铝加工业培育集团之一。---巩义市回郭镇政府
目前全镇正在以打造国家级铝加工基地为目标，突出园区建设，以园区的扩张，拉大城镇框架，带动新农村建设，努力为建设巩义西部副中心城市和打造国家级铝加工特色产业园区的目标而努力奋斗！---巩义市回郭镇政府
巩义108平方二手房应交多少税
不交易没税，交易的话如下；
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
河南 郑州 巩义市的房价现在是多少？
呵呵，中央调控只是对一二线城市有一点用处。
巩义现在房价还是徘徊在3000元左右。
市区里面基本上已经没有房子了，
海盛花园，龙泉花园可能还有点，都是大户型的，总价很高！
南环马上开盘一个鼎泰花园2期，不过小区很小，价钱在2500左右。
在货场路和桐本路交叉口新建城市嘉苑小区，马上开盘，周边金地花园，华树世家尾盘的大户型起价都在3600了，所以这个楼盘也差不多吧
东区目前格兰名家，尚城华府，锦江国际，森海花园价钱都在3500以上了，这个要看楼层了，
恒星皇家花园2期预计起价钱要再4000以上了，一期卖完了，均价3800.有关系2500什么小区都能买，没关系的只能买高价房子，哪个城市都这样。
东区就东方现代城便宜，也要3000出点头了，别的楼盘都在3500以上，就算一些尾盘也要3000.还都是大户型的。如果想买便宜的可以考虑南环或是310国道，康店等稍微偏点的价格在1500-2500不等，
其它新的小区，老市区楼盘集中在建设北路，新修的桐本路和货场路交叉口均价也要3800.
新东区也要3500+。具体看户型了，越大单价越便宜，
总之巩义没有完善的购房网站，只能到现场去问，而且售楼的都很牛气。
关键巩义基本没有小户型，都在120以上，80-100的全部卖完了，不用想，除非还没建的房子
希望对你有用。
郑州适合买房吗？
自贸区落地之前，河南是有危机感的，而自贸区是国运给予河南走向全球的一个契机。 通过自贸区向世界开放，营造有利于改革的环境，在招商引资方面进行突破。这同时也是郑州城运的一部分。 从自贸区的规划范围看，自贸区把中原城市群的中小微企业和制造业融合起来，这是把河南腹地资源都整合过来，这是中部崛起的重要布局。
买二手房付清全款过户后，是否还能办理公积金贷款？
买二手房付清全款过户后，是可以办理公积金贷款的，二手房申请公积金的前提就是先过户,后贷款。一、购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。二、职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。扩展资料：公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。参考资料：公积金贷款-百度百科
