平山县买卖二手房需要什么手续
二手房交易的具体流程：
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
需要缴纳的税费：
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
沈阳二手房买卖需要什么手续
在沈阳买卖房，双方需要提供什么材料? 【卖方】房主需要提供身份证、户口本、单身提供单身证明、已婚提供结婚证，房证、契证; 【买方】购房者需要携带身份证、户口本、单身提供单身证明、已婚提供结婚证;如果是商业贷款，需要提供收入证明及银行流水，办过信用卡的购房者需提供银行信用报告。（以上回答发布于2015-06-28，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网
爱家房产候家小区二手房价格
爱家房产候家小区二手房价格寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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苏州市最繁华地段在哪个区？
肯定是南环桥菜场了啊，人流量最大的，那里还有个苏州非常出名的藤蔓食品商城就在那。拙政园、虎丘、沧浪亭、寒山寺等苏州古典园林组成了姑苏古城区，粉墙黛瓦，悠久的历史气息，与中国的千年文化氛围十分相似，她是最中国的一块区域。受限于土地面积及古城各种开发限制，姑苏区经济虽在苏州各区经济里排名垫底，但其实并不能代表就是最穷的。这里可是曾经的城里。三区合并后姑苏区的经济势头不错。虽然成立才20年，却已经成为苏州目前最发达的地区，从一片荒芜变成苏州最繁华最具国际竞争力的地区，这与美国的后来居上一模一样。“秋裤楼”东方之门好比自由女神像，已成为一个广为人知的地标。商业繁荣，经济发达。作为洋苏州，现在苏州人提到园区感觉高端大气的代名词。相城相比苏州其他区域地广人稀，交通顺畅。在这里堵车的烦恼远比苏州其他区域少。还拥有众多类似阳澄湖、盛泽湖等多个优质湖泊资源，自然资源丰富。经济稍差一点，但凭借高铁优势及与园区结盟，正在经济腾飞中。
在二手房买卖中 卖方不迁出户口该如何处理？
1、买到二手房后，卖方不守约定办理过户，或是不按约定腾出房子，甚至卖方不迁出户口都将直接影响买方的利益。其实，大多数人买了房子后，为方便以后的生活，会将户口迁到新房。如果卖方一直不迁出，因为一处住所对应一个户口，买方就会担心自己迁户口时会受到限制。2、实际中，买卖二手房时，对房屋产权过户、户口迁移等问题，一般是在签订二手房买卖时即被确定，所以，卖方不按约定迁户口，买方可以优先按照二手房买卖合同约定。3、具体而言，买方可以采取以下的处理方法：（1）二手房买卖合同已做好约定的，按该约定进行处理。（2）二手房买卖合同中并无约定或约定不明的，但是卖方卖的房不是唯一性住房，简单地说，就是卖方只有该套房，或者虽然是其唯一性住房，但有亲属好友或单位愿意接受其户口的，那么买方即可要求其或当地派出所协助将户口迁走。（3）并且，买方可以直接找卖方协商，协商不成的可以至法院起诉，要求卖方承担损害赔偿责任。4、不过，去法院起诉之后，买方只能主张损失赔偿，无法坚持卖方迁移户口的主张，而法院也会裁定不予受理或者驳回起诉。因为户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件受理范围，法院无权对此作出判决。5、如果房主确实无法迁走合同的，即卖方只有该套房且无其他住处，买方也可以办理房屋户口入住，原房主的户口继续留在房屋处并不影响买方办理户口及正常使用。6、而且，如果买方请求了派出所协助的，派出所也无法强制将卖方户口迁移。7、最后，在二手房买卖合同中，有些人会注意先做定好卖方及时迁出户口的约定，但是有些人没注意到这点的，可能就不会做相应约定。不过，一旦双方协商或是向法院起诉时，未能确定违约金的，并且损失也较多的，那么建议可以在必要时找个专业律师介入。扩展资料1、房屋买卖合同意思表示真实，未违反国家有关强制性法律、法规规定，应当确认为合法有效。依法成立的合约对双方当事人具有约束力，双方均应依法履行各自义务。2、购房者已付清全部房款，原房主理应协助原告办理房屋产权过户手续。但是在现实中往往就有这样的卖方，迟迟不予办理过户，甚至反悔卖出房子，拒绝协助办理过户。3、房屋买卖合同意思表示真实，未违反国家有关强制性法律、法规规定，应当确认为合法有效。依法成立的合约对双方当事人具有约束力，双方均应依法履行各自义务。4、购房者已付清全部房款，原房主理应协助原告办理房屋产权过户手续。但是在现实中往往就有这样的卖方，迟迟不予办理过户，甚至反悔卖出房子，拒绝协助办理过户。参考资料：找法网-房子卖方不协助过户
我是刚做的房产置业顾问，主要是二手房，请问一下工作压力大吗？还有每天的工作任务？
工作压力看你怎么做了。这个行业人员的流动性非常强，全凭业绩说话，房产不比其他商品，成交难度较其他行业要大很多，整体来说压力是比较大的。每天的任务有:勘察房源，寻找房源，发布房源信息，打电话给客户了解客户需求，匹配合适的房源并约客户看房子，打电话给业主了解房源实时情况，带客户看房子，撮合交易！每天要挑选优质房源，向自己的客户推荐，如果成交了还有售后服务，再就是了解当地的房地产政策，税费，按揭贷款情况等！
湖南岳阳临湘的经济怎么样
湖南岳阳临湘的经济于2019年初步核算，全市地区生产总值299.3亿元，比上年增长8%。其中，第一产业增加值33.28亿元，增长2.7%；第二产业增加值134.14亿元，增长9.0%；第三产业增加值131.89亿元，增长8.1%。全市三次产业结构比为11.1:44.8:44.1。一、农业全年实现农林牧渔业总产值56.73亿元，同比增长3.2%。其中农业产值24.15亿元，同比增长2.9%；林业产值2.77亿元，同比增长7.4%；牧业产值17.6亿元，同比增长3.3%；渔业产值9.02亿元，同比增长1.0%；农林牧渔服务业产值3.2亿元，同比增长8.2%。二、工业和建筑业全年规模工业企业达到146家，全市规模工业总产值完成521.6亿元，同比增长13.2%；完成规模工业增加值120.39亿元，同比增长8.8%；园区完成规模工业增加值97.15亿元，占规模工业增加值的比重达到80.7%。三、固定资产投资全年全社会固定资产投资完成172.94亿元，同比增长11.4%。其中，第一产业完成投资额16.68亿元，同比增长11.2%；第二产业完成投资额102.68亿元，同比增长34.6%；第三产业完成投资额53.58亿元，同比下降8.6%。四、国内贸易全年实现社会消费品零售总额87.12亿元，同比增长10.4%。按城乡分，城镇消费品零售额75.65亿元，同比增长10.1%；乡村消费品零售额11.47亿元，同比增长10.7%。按行业分，批发业零售额6.22亿元，增长10.7%；零售业零售额67.73亿元，增长10.4%；住宿业零售额5.94亿元，增长9.9%；餐饮业零售额7.23亿元，增长10.6%。扩展资料：全市已发现矿种35种，其中，能源矿产2种，金属矿产13 种，非金属矿产19种，水气矿产1种。探明资源储量矿种21种，实施地质勘查项目11个，新发现大中型矿产地4处。完成资源整合的重点矿区6个，完成资源整合的重要矿种8种。实施市以上土地综合整治项目34个，整治土地 2996.7公顷。全市优良以上空气质量达标率91.5%，地表水达到Ⅲ类或优于Ⅲ类水体比例100%。城镇污水处理率92%，对农村生活垃圾进行无害化处理的行政村比例100%。参考资料来源：岳阳市人民政府—岳阳-临湘市2019年国民经济和社会发展统计
沈阳市房产经营总公司怎么样？
沈阳市房产经营总公司是1988-06-28在辽宁省沈阳市沈河区注册成立的全民所有制，注册地址位于沈阳市沈河区大西路325甲号。沈阳市房产经营总公司的统一社会信用代码/注册号是912101031178128548，企业法人李宏伟，目前企业处于开业状态。沈阳市房产经营总公司的经营范围是：供暖,房产物业管理,房产中介服务金属材料,炉料,建筑材料,机械电子设备,五金交电,锅炉及配件批发零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。在辽宁省，相近经营范围的公司总注册资本为108382万元，主要资本集中在 100-1000万 和 1000-5000万 规模的企业中，共298家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看沈阳市房产经营总公司更多信息和资讯。
要在无锡买房，什么地方环境好，位置也可以，性价比高呢？
无锡市里房价都满高的 地段一般的你可以往东面看看 推荐小区
中大诺卡小镇 东城花园的二手房也可以考虑
还有个叫星辰花园的 以前的名字叫樱花半岛 每年春天里面环境像公园一样 就是进出有条路不大方便
千万别买惠山区的房子 虽然便宜 但是以前是无锡郊区 再过去就是宜兴了 远的一比
如果有钱可以考虑滨湖区的房子 地段好 房子也新
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