2019荆州房价为什么如此之高？
要搞清楚2019荆州房价为什么这么高，其实很简单:
1.不管哪个城市，哪个地区房价持续走高的根本原因是由国家的性质来决定的，换句话来说就是目前房价是以市场价格为重心的调控方式，房价持续走高必然产物。
2.由于房子是一种能赚钱的商品，促使一些以房为赚钱谋利的人为追求利润的最大化，不断提升价格。因为房子是可以重复买卖的商品，这就好比登高一样，价格逐步攀高，这个趋势(也就是人的欲望）是无止境的，只要国家还在发展，经济未垮就不会停止，因为谁都不愿亏钱。
湖北省荆州市房价如何？
当今时下，各种政策，物价飞涨的脚步，始终止不住！房价也不例外吧！从总体趋势来看，湖北省各地的房价均是有所增长的，只是增幅相比三年前，要慢的很多，2014年，湖北省各市商品房均价在5200元，价格增幅高于全国平均水平！荆州市在湖北为第三大人口地市，房价保持在4600￥/㎡左右！省会武汉最高，均价达12000￥/㎡。沿江地区房价相比北方要高出不少，可能是国家政策因素吧，也包括需求关系、气候环境、交通等因素在内。希望有帮到你！
2020荆州房价如何下跌？
跌不跌取决于下面几点，拙见：
1、房地产开发资金链：国家收紧资金链，就是为了保障房地产不大跌也不大涨，因为目前10年的增速已经远远超过现有人们收入水平，虽然房子盖了，但是存在大量的泡沫，这个泡沫也是关系银行，开发商，业主，以及这个房地产建设的整体供应链，所以他的影响是巨大的，但是，过快的涨幅已经引起群众的抗议声讨，特别是北上广深这些一线城市，房价已经甩开其他城市的几倍甚至十几倍，拿深圳来说房价二十多万一平米的比比皆是，但是工资水平却低的可怜，众多的人抱着投机和投资的心态去购买，加上本地拆迁补偿的房屋给本地人，本地人手上充沛的房源给了二手经纪人抬价的空间，深圳从房屋到租房已经高得可怕，只是不敢报道而已，想必荆州的房价也是随大流，这个可以借鉴。
2、土地供应量：国家收紧土地供应水平，从之前的开发商竞标地价，到现在很多地块开发商不愿意拿地，这反应了地价成本高，投资风险大，站在开发商的角度考虑其实他们也意识到了房地产的风险，只是涉水前行罢了，从最近广东中山又有多家房地产开发商倒闭就看得出，二三线城市的房地产市场也不容乐观，何况荆州。
3、消费群体：国内的老龄化是不容置疑的趋势，随着60后这一批人的褪去，截至他们已经近60岁，房地产产业也是依托着这些父辈们的打拼和支持而来，他们养育的儿女三十来岁，面临结婚生子，为此其不得不为子女出钱购房，以致于目前诸多的现象均是长辈出钱首付，子女购房，想必你们身边有不少这样的人吧，为什么会有很多人赚钱呢？因为他们的房子在旧城改造就被拆了，因此手上补的房子多，多的房就挂牌中介出售或银行抵押贷款，因此也是变相抬高了房价，加之开发商的发力，这个房价自然就水涨船高了，但是你要剥离这些去看，其实你就分析市场的容量，消费群体，以及人数总量及当地GDP，很容易得出这个房价是否正常，但是人口红利消失是未来十年会逐渐发生的事情，这也是为什么国家已经意识到并开放二胎的原因，没有人口红利未来是很难做事的。
综合来看的话房地产市场应该是稳定，但是不会大跌，更不会大涨，但是不排除未来时间段的部分开发商打折促销带来的连锁反应，劝大家还是炒房慎重，未来必亏！
