上海的房租是多少？
不同的地段房租价格不一样的，从几百到几千都有
些人喜欢有自己一个独立的空间，因此不喜欢与人合租，如此一房将是他们的首选。1000元/月左右的一房一般不是距离市中心稍远就是房龄较长，但是较为经济实惠。而注重地段和房子品质的，一般租金需要2000元/月左右。
1000元的月租，可以租在哪？
从市场的反馈情况看，月租金1000元左右的房子相对较少，主要分布在杨浦、闵行、浦东、普陀等各个区域。
杨浦1000元档的房子较多，这与其距离市中心仍有一定距离有关。目前已知的房源多为国定路附近的一房、翔殷路附近的一房、松花江路附近的一房和周家嘴路的一房等。其中以国定路为例，普通装修全配的30平方米1房，月租金1000元；翔殷路上的某一房，40平方米，普通装修全配，月租金1100元；周家嘴路上50平方米的普通装修房，全配1200元/月。如果需要选择豪华装修，则需要多出300－400元/月。例如政立路的1房，全配豪华装修1400元/月。
闵行区符合条件的一房较多，在此主要推荐靠近地铁的房源，如罗阳新村，附近有轨道交通1号线外环路站，一房一厅面积46平方米，普通装修月租金1100元，对于上下班较为方便。地段稍好的则有徐汇锦江乐园附近，如凌云新村45平方米的一房一厅，普通装修租金1200元/月，该房源靠近轨道交通1号线锦江乐园站。
如果选择徐汇康健新村，租金会稍贵，如38平方米的一房，豪华装修月租金1400元，该地区公交出行方便，更是靠近上海师范大学。普陀区华师大附近有师大新村，30平方米左右一房普通装修全配月租金1100元。
1500元的月租，在一房和两房间跳跃
另外有些地区可能因为一些客观原因，有些1房的租金稍贵，达到1500元/月，而地理位置稍差的地区2房可能租金便宜许多，也在1500元/月左右。
如徐汇区龙山新村靠近轨道交通一号线上海体育馆站，41平方米的普通装修月租金也要达到1500元;虹口区的新陆花园靠近轨道交通4号线溧阳路站，48平方米的一房普通装修也要达到1500元/月；同济大学附近的大连新村，42平方米的一房一厅月租金也要1500元，但为豪华装修。普陀区的中远两湾城地理位置不错，又有轨道交通中潭路站，一房普通装修月租金1500元。浦东的东昌新村靠近轨道交通二号线东昌路站，40平方米一房豪华装修月租金1600元。
2000元的月租，生活慢慢好起来
相比月租金1000元档的房子，月租金2000元的房子无论从地段还是品质上都有明显提升。可选择的地区有普陀区的江宁路、浦东游泳馆附近、四平路临平路附近等。具体情况如下：四平路临平路附近的1房，面积为48平方米，豪华装修全配月租金1800元；浦东游泳馆对面的华南名苑1房，面积53平方米，普通装修全配月租金2000元；江宁路沿线某一房面积35平方米，普通装修全配月租金2300元。
从以上情况我们可以看到，物业所处的位置都有了很大的提高，距离市中心都不远，更有地处市中心地区的，如四平路临平路坐公交至外滩只有3－4站，江宁路本身就地处闹市区，而浦东游泳馆附近也是浦东生活配套较全的地区，过江也较方便，但是2000元/月的租金对于一般的人而言压力还是不小的。
闸北彭浦新村房源充足，更有轨道交通1号线延伸段出行便捷，如33平方米的一房，普通装修全配月租金1100元/平方米。浦东地区则可以考虑潍坊新村，36平方米的一房装修全配，月租金在1300－1400元左右。
上海怎么才能租到一房东的房子
每个地方都有。租房子都是
1.低档 个人房东的哪种 大部份都是老房子 房东本地多
2.中档 二手房东的哪种 大部份都是群租房 房东包给二手老板的多 工业区边上的哪种
3.高档 高楼大厦的哪种 大部份都是小区房 房东包给二手中介的多
4.酒店宾錧就更高档了。
上面的第一种和第三种（在高楼大厦上面有贴租房子的广告就能找到这是一手的房东。）
在上海租房一个月一般多少钱
分情况：一、针对大部分普通人关心的房型普通装修，两房一厅一卫,面积在80平米左右，市区要3500-4000元，而周边区域在2800-3600。二、针对有一定环境要求的房型高端小区的价格一般在均价以上1000元。而一些区位因素稍微差一点的普通居民区价格最低1000元都是有的。针对人群建议：首先对于实际居住需求，不建议以高端小区作为初到上海的立足之处，更多的还是要结合实际。在选择的时候，交通便利应该成为首先考虑的因素，而一般来说，地铁口附近的房屋价格一般会比周边贵上1-3成。判断一个地区的租房费用，可以根据它的房价作为一个指导标准。目前上海市中区的房价早已突破100000/平，如果我们选择在这些地区租房，这个价格无疑是比较高的，根据青客目前的一个市场行情来看，单间/一室均价基本在2000多一点。当然，判断租房价格不能只以区域进行估计，同时还要考虑所租房源的周边、环境、区位等等因素包括房源本身的大小面积。
房东的房租必须要交税吗？
按照法律规定是必须要交的，相关法律如下：依据《中华人民共和国房产税暂行条例》1、第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。2、第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。3、第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。拓展资料房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。参考资料来源百度百科，中华人民共和国房产税暂行条例
