房产中介有望被取消吗?
房产中介有望被取消。已经上线近5年的“杭州市二手房交易监管服务平台”,两天前突然上线了一个新功能——个人售房者可以跳过中介,在政府平台网站上自主挂牌房源。 这个功能一下子解决互联网售房两大痛点:一是所有房源都经过房管部门核验,保证“真房源”;二是房源信息仅向个人实名认证用户开放,中介经纪人员无法查看,防止骚扰。 杭州住保房管局一楼交易大厅还配套了一个自主交易窗口,如果购房者和房东谈妥了,可以去自主交易窗口进行网签,窗口提供全套合同范本、全流程引导。 一旦买卖双方可以通过政府平台顺畅交易,每套房的中介费可以省数万至数十万不等。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,从此类模式来看,有去中介化的意味,弥补了原有中介服务的一些弊端。当前全国二手房交易中,约85%的交易是由中介机构完成的,此次杭州在全国率先搭建直售平台,具有创新的意义,也能够提高直接交易的比例,对于房东和购房者在交易模式方面增加了更多的选择。另外,此类模式对于中介机构是有一定的挑战的,相关中介需要研究此类平台带来的影响或冲击。此前关于“取消中介”的新闻也偶有发生2020年5月,河南永城成立了一个以政府为主导的房地产中介机构,号称要“取缔中介”。而在此前的2017年12月,深圳市和腾讯推出了新型智慧租赁平台,也称要成为去中介的、政府主导的交易平台。业内人士认为,人们更多是厌恶“黑中介”的加价等违规行为,官方“中介”平台的出现,能有力打击地方黑中介,但对于正规中介平台来说,官方平台相较仍有数据不全面等劣势,房产中介被取消的说法显然是过于夸张了。
未来3年,房产中介会不会取消?官方对此有何回应?
未来三年,房地产中介不会被取消。众所周知,人们购买房子的时候,都需要通过房屋中介的介绍才能获得房屋的具体价格和房屋信息。如果房屋中介按照房屋的具体定价标准出售房子,那么房屋中介获得的中介费用十分少。这就导致各大城市的房屋中介出现了很多的乱收费现象,尽管房屋中介乱收费现象影响着消费者的购买体验,但是房屋中介确实得多个楼盘销售一空。一般情况下,每一家房产中介公司都会获得房子的具体信息,当消费者来到房屋中介寻找房屋具体信息时,房屋中介就会向消费者推荐合适的房子。房屋中介很难全面取消,官方回应房屋中介不会被全部取消虽然取消房屋中介之后,消费者可以直接和房地产开发商取得联系,从而获得最低的房屋销售价格。但是房屋中介也是一种职业,如果全国各大城市缺少房屋中介,那么房地产开发商就会邀请专业的销售人员为消费者介绍房子,也许房子的价格与房屋中介介绍的价格相似。就目前的情况来看,房屋中介取消的可能性几乎为零。即便不取消房屋中介,相关部门也会对房屋中介进行适当的调整和规划。认准正规房屋中介,消费者才会少花一部分冤枉钱有些消费者为了省一大笔房屋购买花销,他们会寻找特别不靠谱的房屋中介公司。事实上,不靠谱的房屋中介公司,反而会增加人们的日常花销。网络上的每一家房地产中介公司都有合格的营业执照,如果我们发现网络上的房地产公司没有合法的营业执照,那么消费者千万慎重决定购买房子。与此同时,我们一定要认准正规的房屋中介,相关部门对整个房地产中介商已经进行了规范化的要求,正规的房地产推销公司反而收费标准降低。消费者的钱来之不易,我们更应该谨慎决定。总的来说,我觉得每一个人都要对自己的房子负责,未来三年房屋中介全部取消的可能性几乎为零。如果全国各大城市取消房地产中介,那么许多人就会面临着失业,增加整座城市的就业压力。与此同时,房地产开发商还会邀请专业的销售人员,起到类似于房屋中介的作用,这些销售人员也会获得一部分的酬劳。
房产中介有望被取消,你支持取消房产中介吗?
随着时代的发展,随着经济的增长,我们的生活越来越好,不仅可以吃得饱穿得暖,而且现如今我们对生活品质的要求越来越高。但是无论如何,房子永远是每个人成长中不可缺少的物品。在我们购买房子时绕不开的一个机构,就是房屋中介。有时候房屋中介确实会给我们提供便利,但是如果遇到黑心的房屋中介,那么就会损失惨重,甚至住上烂尾楼。年轻人该不该买房子?其实这是一个很现实的问题,现如今结婚的第一要件就是要有房子,但是在大城市里房价很高,年轻人奋斗一辈子才有可能买起一套房子。因此年轻人该不该买房子?在我看来如果生活在小城市里,那么就应该买一套属于自己的房子。如果在北上广这些国际化大都市里没有雄厚的资本,还是以租房为主。过重的贷款压力非常有可能让年轻人处于焦虑之中,从而产生不好的想法,因此希望每一个年轻的工作者都可以考虑这些问题,谨慎选择。房产中介有望被取消,你支持取消房产中介吗?当看到这个新闻时,我多么希望立马实施。虽然房屋中介有一定的帮助,但是高昂的咨询费用让人喘不过气。而且有些房屋中介只以赚钱为第一目标,根本不顾买房人的要求。将许多位置差没人要的房子推荐给买房人,而且很多时候不通过房屋中介,根本没有办法买到房子,房屋中介垄断了整个二手房交易市场。而且在租房时也有这些中介从中作梗,将本来便宜的房子定高价。租房者也非常痛苦,每年都要搬家,就是因为房屋中介不靠谱,有些房屋中介甚至在租出房子以后卷款逃跑,有许多人就吃了这样的亏,从而过上居无定所的生活。因此取消房产中介,我第1个投赞成票。生活不止眼前的苟且,还有诗和远方。先如今生活压力大许多,年轻人被生活压得抬不起头。其实有的时候并不需要追求过于完美的生活品质,在我看来活得开心,活得快乐就是最好的生活选择。如果在大城市里太过于压抑在大城市里无法得到家的感觉,那么就回到家乡和自己的父母在一起,即使工资没有大城市高,但是也够自己生活。希望每个人都可以做出属于自己的决定,喜欢怎样的生活方式就按照这种方式去生活,这样的人生才完美。