威海目前的房价大约多少？
前两天我们整理了一篇非常详细的威海各个小区的房价，没想到的是这篇文章竟然刷爆了朋友圈，阅读量直逼10万+。看到大家对威海房价如此感兴趣，今天我们威海那点事团队，从土地，房价，成交，交通。四个角度进行分析，话不多说，直接看文。土地篇2017年1-10月威海共计出让土地31宗，其中工业用地15宗，商服及商住用地共计16宗。16宗商服及商住用地，出让面积为771412，成交27宗商服及住宅用地（不含工业用地），面积为1237501，成交金额21.4亿。（详情如下图示）2017年1-10月同比2016年1-10月总结：今年和去年相比，出让面积是去年的四倍多，但成交面积，成交总价，基准成交地价都比去年低了。2017年1-10月威海拿地单位成交总金额排行榜Top102017年1-10月威海成交地块楼面地价排行榜Top10房价篇2017年1-10月威海市预售房屋均价7524元/；同比2016年1-10月均价6648元/上涨13.18%。目前威海房价整体来看继续呈现上涨趋势。2017年1-10月同比2016年1-10月各区预售房屋均价数据统计2017年1-10月经区房屋均价居各区之首7981元/，同比上涨14.95%；环翠区同比上涨10.71%，临港区同比上涨25.98%；高区同比上涨13.15%。环翠区预售房屋均价同比数据统计2017年1-10月环翠区预售房屋均价7216元/，同比2016年1-10月上涨10.71%。涨幅最大的月份是在9月9月均价为8043元/，同比2016年9月上涨20.66%。经区预售房屋均价同比数据统计2017年1-10月经区预售房屋均价为7981元/，居各区之首。涨幅最大的月份是7月7月份均价9835元/，同比2016年7月上涨46%。高区预售房屋均价同比数据统计2017年1-10月高区预售房屋均价7555元/，同比2016年1-10月上涨13.15%。涨幅最大的月份是10月10月份均价为8699元/，同比2016年10月上涨21.82%。临港区预售房屋均价同比数据统计2017年1-10月临港区预售房屋均价4612元/，同比2016年1-10月上涨25.98%。涨幅最大的月份是8月8月份均价5156元/，同比上涨41.96%对比了这么多，那现在威海房价是个什么情况呢？成交篇2017年1-10月威海商品房成交33703套，成交面积为3343605。各月成交较去年同期均有上涨，整个威海楼市2017年一直处于火热状态。2017年1-10月商品房成交户型最多的为81-100平米户型，121平米以上户型紧随其后位居第二，改善类需求，刚需户型占据主要购买力量。2017年1-10月威海市商品房各区域成交情况经区成交量位列各区县之首；环翠区紧随其后，临港区偏弱。2017年1-10月成交套数同比2016年1-10月情况2017年1-10月各户型面积成交分析交通篇说了那么多影响房价主要因素就三点！1、地段2、地段3、地段有人就要说了，说了跟没说一样啊，谁不想要地段好的，兜里“银子”有限！地段不好，交通来凑一、远期线网方案（2020年）威海市城市轨道交通远期线网方案由两条轨道交通线路组成，分别为1号线和2号线一期，线网全长约69.1km。1号线为串联高区、环翠老城区、经区、临港区、文登区的骨干线路。线路西起高区管委，经威高广场，南至文登汽车站，主要沿文化路、新威路、青岛路、威青公路、世纪大道敷设，线路全长约51.9km。2号线为串联双岛湾和环翠老中心的东西向骨干线。一期线路西起双岛湾科技园，东至威高广场，主要沿沈阳南路、火炬路、世昌大道、新威路敷设，线路全长约17.2km。二、2030年线网方案威海市城市轨道交通2030年线网方案包括4条线，分别为1号线、1号线支线一期、2号线和3号线。其中，2号线在一期的基础上延长了10.8km，沿和兴路、新初张路敷设至威高工业园；1号线支线和3号线为新增线路。线网全长约140.2km。1号线支线串联了威海站、崮山镇、泊于镇，加强中心城区与东部滨海新城的联系。一期线路西起威海站，东至泊于镇，主要沿齐鲁大道、S302省道敷设，线路全长约21.8km。3号线为连接文登中心城区和南海新区的市域线，北起文登汽车站，南至南海新区，主要沿S204省道、龙海路、现代路、金海路敷设，线路全长38.5km。-THE END-本文编辑：疯子图片来源与网络，版权归原作者所有本文始发与公众号：“威海那点事”(weihainadianshi)
山东省的房价一般多少钱一平方米
山东省的房价一般1万元，山东均价在10000以上的城市有6个、九千以上的城市有9个，北方地区的不考虑北京、天津的话，山东整体的价格已经领跑各省。作为国内为数不多全省经济均全面发展的省份，山东各地的房价均不低，尤其是双核的青岛和济南、均价几年前就已经破万，如今青岛、济南的主城区价格基本都达到了30000万左右，虽然这是经济发展的必然现象，但这个价格对于普通打工的老百姓来说已经很难承担了。山东境内房价排名第三的城市就是泰安。作为山东省境内的地级市，它因境内的泰山而得名。泰安城区就处在泰山的山脚下，依山势而修建的这座城市，可谓是山城一体。其境内的泰山，是国家级重点旅游风，景名胜区，泰山更是五岳之首，被人们赞誉为天下第一山。随之而来的便是泰安的旅游业十分发达，房价也在节节攀升。众多网友表示，泰安的工资与房价并非是相辅相成的。数据表明泰安地区的平均房价已经无限接近1.1万元一平米。
山东威海市的房价大概每平方米是多少钱?
市中心，即使是二手房也要6，7千元每平方，市区也就4，5千元每平方 出售环球广场 6F/7F 129平 三室一厅 56万 99年 框架结构，配套齐全，无装修，有营业税，可贷款 戚家庄消防附近 5F 70/1个 三室一厅 37.2万 96年 房改房,大草厦,实际有80平,齐全,未装 出售尚城国际 3F 142平 三室两厅两卫 6200元/平,88万 06年 西边户,可观海,简装,配全,有税 皇冠南区好楼 5F/7F 160.92/18平 三室两厅两卫 82万 02年 毛坯房,无税,三个向阳卧室 时代广场公寓 13F/18F 61平 一室户 5500元/平 07年 齐全,改合同,可委托酒店代租,年租金一万多.满意请采纳
威海房价为什么不高
威海的房价不怎么便宜，很多楼盘都一万多了，还有某市区临海楼盘部分房子到了两万。
当然很多房子也就五六千七八千的样子，作为一个三四线的城市，这个房价不便宜。
威海人口较少也是房价不是特别高的一个原因，毕竟无论在什么地方都要人气，有人买才贵升值。
很多县城房价也好几千的，除去物价因素，和人气这个原因关系很大。
人多了，又能消费的起，房价自然高。人少，消费带动不起来价格自然上不去。
威海房价为什么不高
从威海的环境、经济优势分析，目前威海房子“性价比”很高。房价稳定主要在于威海购房人群少，刚性需求的外来人员不会出现抢房现象。限购令“限”的是炒房人，威海主要的购房人群是首次置房和改善型住房人群，因此，限购令不会对房价有大影响，想来威海居住的外地人不会因为此政策停止购房脚步。
总体来说，目前威海房地产行业遵从市场规律，尚未形成“房地产过热”现象或出现“房地产泡沫”，房产市场发展比较平稳。威海房价“水分不大”，济青两市的限购对威海房产市场更是一个契机，因此，房价下降空间不是很大。但威海有自己的特殊性，旧村改造后，本土老百姓拥有数套房子，外地人买房没有出现过热的现象，威海房价大幅上涨的可能性也很小。
威海市房价现在最低多少
具体问问地产中心，具体楼层、交通、条件不一样，房价不一样，主要看房价的影响因素，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。
