房东、二手房东、中介，这些词语有区别吗？
当然有啦！区别挺大的！
房东：出租或出借房屋的人，租客对房主的称呼。
二手房东：“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。
中介：房地产经纪是由房地产经纪人(个人或机构，统称经纪人)完成的促进房地产市场交易顺利实现一系列居间、代理、行纪等中介活动，是以提取佣金为经营特征，为房地产买卖、交换、租赁、置换等提供信息及信托劳务工作的中介服务。
对付二房东的最好办法
告诫。 近年来,二房东已经成为一个赚钱的职业,一般是很难协商下来的。
2.
协商。 另一个协商办法是同租客协商,告诉他们二房东严重违约,在安全商也不合相关法律
3.
停水断电。 对于二房东不出面解决群租问题,租客们迟迟不愿意搬走
4.
12345投诉。 市民热线接待广大市民的投诉,拨打12345投诉电话【摘要】
对付二房东的最好办法【提问】
告诫。 近年来,二房东已经成为一个赚钱的职业,一般是很难协商下来的。
2.
协商。 另一个协商办法是同租客协商,告诉他们二房东严重违约,在安全商也不合相关法律
3.
停水断电。 对于二房东不出面解决群租问题,租客们迟迟不愿意搬走
4.
12345投诉。 市民热线接待广大市民的投诉,拨打12345投诉电话【回答】
怎么区别一手房东和二手房东？
一手房东和二手房东分别从以下两个方面区分：1、房产证向房东要房产证，如果找借口推诿不给，那很有可能是二手房东；如果房产证与其身份证上信息不一致，那就一定是二手房东。而如果二手房东想要合法的话，需要有房主本人的书面授权委托书，这样你跟他签的合同才是有效的。如果没有委托书，所有的协议都是无效的。2、房租一手房东提出的房价都是和当地房租水平相当的，根据自己所在的位置和采光度进行上下调整，二手房东会乱要价，一手房东都是本地的，说着当地语言，你可以在租房的时候多沟通沟通，多聊聊家常，在交流中就能够分辨。扩展资料：在租房子的时候，一定要先去看房，并且要当着房东的面检查家具水电，水电费是否已全部缴清，并且当面点清房间里的摆设（如果可以的话，在入住前用手机拍下入住房间时的图片，一一保存。防止有意外发生时，你有证确凿的证据）。看清合同租赁时间，到期时间，交几个月的钱还有押金之类的，看清合同租赁时间，到期时间，交几个月的钱还有押金之类的，在和房东协商合同内容，没有任何问题之后再支付定金，跟房东签订租房合同。最好用押一付一的形式来支付租金，不要用押一付三的形式来支付租金。因为一旦在租房过程中需要离开的话，那么押金很可能是不退的。而且租金的支付行式是可以跟房东商量的。
经历三年春与冬，付费自习室现在盈利了吗？你会到付费自习室学习吗？
经历三年春与冬，付费自习室现在盈利了吗？你会到付费自习室学习吗？其实我觉得像这个付费自习室的话，那么基本上是盈利表的，为什么这样说呢？那么是因为很多人他妈都是不愿意去这种地方审这样的事情，因为对于有的人能够有这个自制力的话，基本上是不会去这种地方的，因为像图书室那么就是图书馆，也是最适合我们学习的一个地方，有的人会说，那么我去的这个付费自习室的话，那么因为钱的原因，我就会专心致志的去学习，你这样的想法就错误了错误的想法那么有的人觉得我给了钱，这个自习室如果说自己在自习室里面偷懒的话，那么自己会因为钱的原因会努力的学习，这样的想法是错误的，那么像自制力的差的人，那么即使是去了这个付费的自习室那么，他依然还是会在那里摸鱼的，对于那些自这里强的人来说呢，那么即使是去普通的这些图书馆学习的话，那么基本上也是能够学习得了的没必要说实话，对于这个付费自习室的话，那么真的是没有必要去这种地方，那么随便去一个图书馆又安静那么又没有什么人那么是非常适合我们学习的一个地方的，那么付费自习室的话还是要交钱，所以跟就你那么学习这种东西，这是要靠自制力的，如果说自己的自制力不够强的话，那么去的这种自习室那么也是没有作用的总的来说像这种付费自习室的话，那么基本上是赚不了钱的，很多人都不愿意去这种地方，因为很多人自制力够强的话，基本上去普通的图书馆就可以了
“付费自习室”火了，你会花钱去自习吗？
为了营造静谧的学习环境、提升注意力和学习效率，许多付费自习室采用密闭的暗室环境，一进去就感到一种肃静的氛围。几排长条形的桌子被隔档分成一个个宽约1米的小格子间，每个格子间里面都配有台灯、插座、置物台或是带锁的储物柜。有的自习室还提供类似学校图书馆里的大桌子，一张桌子两侧可以同坐6个人一起学习。瞄准复习备考、充电提升的市民对于学习环境的刚需，付费自习室也价格不菲。记者在团购平台上发现，北京地区付费自习室每小时的价格通常在10元左右，单日卡售价则在60元至90元不等。不过，许多自习室里长线备考的“回头客”都不少，自习室也都专门提供年卡、月卡、储值卡等各种促销手段，为长期学习的学员提供较大幅度的优惠。“我办了一张季卡来准备法律资格考试，总共花了2000元出头，平均每天才20多块钱，感觉很划算。”一名学员说。 但是这种方式并不是所有人都能够接受：有网友觉得，每个小时五元到二十元不等的花销有些高昂，而且学校或者别的地方都有免费的。 此外选择“付费自习室”可能是因为家里或者学校的自习室并没有学习的氛围，在这样一个大家都在学习的氛围中，也能够更加自主的学习，提高学习的效率。也算是“付费自习室”的一种益处，弊端就在于开销。付费自习室走红背后，一方面是随着办公多元化和“自我充电”的兴起，大家对共享空间有很大需求，付费自习室号准了市场的脉，但另一方面，也凸显了城市公共资源不足的难题，高校和社区图书馆等未来是否可以加大开放力度，探索新的开放机制？小编觉得这种自习室的出现有它的好处，毕竟营造一种学习的氛围是很难的，但是如果是为了打卡就算了，毕竟五块钱买烤红薯不香吗？
跟别人合租需要注意什么？
1、同性，异性不方便；2、性格一定要大方，千万不要斤斤计较那种；3、生活方式不能过于讲究；4、一定要有正当职业；5、绝对不能滥交，也不允许让其他人在你的房子里留宿,、电、煤气方面要因人而异，如果是两个单身的，最好就是一人交一个月或者一人一半，反正都是设施共用嘛。如果你用得多点的话就取个固定值如收杂费那样，每个月固定给你多少，你也不能乱开价，反正你也收租金，已经挣一笔了，如每个月两个人的水、电、煤气费一共是八十多，你就收人家五十，其中也包括了厕纸、面纸、地拖等公共设备。
和别人合租需要注意哪些问题？
在房价居高不下的现代社会，租房也成了一种潮流。然而租一个位置优越，装修典雅的两居室的价格也达到了让人望而却步的地步。因此，许多人选择合租，尤其是刚出校门踏上社会的大学生。虽然合租能够省掉一半的租金，但是利益往往伴随了风险。合租还是有很多事情需要注意的。首先，刚出校门的大学生在选择合租的时，最好能够与自己的同学合租，因为大家是在一块三四年的同学，友情深厚，彼此之间相互了解，出现问题的时候一般都能够妥善的解决。最差也要与自己一个公司的同事合租，这样会减少很多不必要的麻烦。第二，如果你是单身，合租的对象是一对情侣的话，那么就要好好考虑了。毕竟做电灯泡的感觉不会太爽。第三，如果你是单身女生的话，最好不要选择与男性合租。一男一女，同在一个屋檐下，彼此如果不熟悉的话，保不准男性会起什么心思。即便是与相熟的男性合租，也要注意。而且不要相信男女之间有纯洁的友谊，除非是兄妹。第四，你们的作息时间尽量规律。如果大半夜你睡觉时室友突然回来，把门摔得砊砊响，搁谁谁草鸡不拼命就不错了。另外，每次出门前一定要锁好自己房间的门，重要的证件如身份证驾驶证等一定要随身携带。害人之心不可有，防人之心不可无，总之没错，毕竟人心隔肚皮，谁也不知道自己了解的一个人什么时候突然变性子。第五，也是最重要的一点，在合租的过程中一定要明确各项家具物品的使用权；在租住过程中产生的费用，每个人所承担的比例；房屋物品出现故障，损坏时维修的事宜等。毕竟 亲兄弟还是要明算账的，有些东西拿到台面上说清楚了，防止以后出现纠纷。最后再说一点，租房需谨慎，合租有风险，谨防黑中介。预祝大家生活愉快。
