年轻人为什么越来越反感“专家建议”？
不知道大家看过2002年的春晚没有，其中《卖车》小品中就有一句当年的春晚经典语录：忽悠，接着忽悠。当下年轻人集体反感专家，我觉得用这句话来解释再合适不过了。就在前不久，大家应该关注到了吧，专家竟然出现了自相矛盾的建议，有网友说：”专家建议得很好，下次不要再建议了。”“我这边建议，专家们建议的时候先和别的专家打一架。”是哪两个矛盾的观点呢？“专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付”和“专家称买房比租房划算”，好家伙，以子之矛攻子之盾啊，年轻人黑人疑问脸，后来话题登上热搜后，“建议专家不要建议”的话题也登上了热搜。一会不建议掏空六个钱包付首付、一会儿建议收入低的出租闲置房子、一会建议月供不超过收入一半、一会说不要用空气炸锅、一会又说空腹不建议吃东西。我的确需要建议，但能不能符合一点基本逻辑。穷人：可怜可怜我吧，我已经2天没吃东西了，你看，衣服都是破的，我还生病了。专家建议：年轻人，要多吃肉蛋奶啊，病重一定要去医院，怎么这点常识都不懂呢？what？？？其实从生活经历、人生境遇、知识水平方面来说，每个人的认识都是不一样的，专家也是人，自然也不例外。可是我们每个人要对自己的言行负责啊，不能大放厥词吧？尤其是那些专家们，他们是具有特殊身份的人，更要注意自己的言行，毕竟是可以影响别人的一群人。可如今这些专家们提出了很多脱离实际的建议，一点都不接地气，不仅不能为大家指明方向，解决问题，还加重了年轻人的焦虑和恐慌心理。一些年轻人认为，有的专家，根本没有深入普通老百姓的实际生活，完全是纸上谈兵，这种建议有什么意义呢？每天在办公室挺个大肚子，顶个秃头边喝茶边嘀咕：哎，现在的年轻人怎么都这样，我以前多苦啊，一点不知足……说完给你上一堂政治课，让你留下加班。最后还说年轻人要多吃苦少玩乐，毕业结婚买房子。还有一点让大家觉得很可笑，就是自相矛盾，就像前一段时间冲上热搜的三条话题，#专家称买房比租房划算#、#专家称今年6到10月是购房好时机#、#专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付#。尽管不是一个专家的建议，但我可不管是哪个人提出的什么观点，我只是把专家当作一个整体。所以咯，年轻人看到的都是专家截然相反的建议，有网友提议“建议专家们先自己开个会”“建议专家统一话术，不要自相矛盾”。脚没粘过灰，戴着精英眼睛，文质彬彬的建议：穷人如果没有闲置的房子出租，可以开滴滴兼职！不建议掏空六个钱包付首付，这样压力很大！可是你问我解决方案？对不起，不知道！建议通勤时间不要太久！可是单位附近房租好，对不起，这不是我的专业范畴，我只能说时间太久不好……我在这里建议专家要么读万卷书，要么去工地搬搬砖，不要闭门造车了，正常人不太需要那些没用的小建议。建议专家们学习当年咱们的毛主席，还是员工的时候，为了创业做准备，做了三十二天的农民考察工作。不过反思一下，当“专家建议......”慢慢没有权威指导意义的时候，加上信息泛滥的当下，年轻人该从哪里寻求“建议”呢？
年轻人为什么反感专家建议？
从阅读量最高的话题来看，专家们的关注点深入生活各个角落，上至买房生育退休难题，下至吃饭喝水睡觉日常，甚至于洗头、制定新年计划等琐事也覆盖到位，简直比父母还要为我们操心。不过，从“建议专家不要建议”的热议来看，越来越多年轻人也开始反感所谓的“专家建议”。5月24日微博热搜5月24日微博热搜“建议专家不要建议”又一次上热搜了！里面是一些网友把部分上热搜的专家建议类话题列了出来，大概意思就是：说得很好，下次别再说了。有网友直言，“这个词条非常深入群众且接地气”。这一届的网友为何对专家建言不“买账”了？面对网友对专家建议的“抵触”，专家们又是怎么想的？这其实是具有划时代意义的！它打响了民众反抗某些专家没事瞎建议的第一枪，拉开了全民吐槽专家的时代的序幕，反映了人民对专家的极为不满，代表了广大人民群众希望时代难题要实事求是解决问题的心声。一、专家建议没有结合实际高度学科专业化的研究往往限于内部学者与学者之间的交流，并没有走向现实生活。而这个时候好像还只有我们刚才说的这一类经济学家在现实中和真实的人交流，和真实人讲话、发表观点。真实的人有感受、有处境、有主体性，和已经作为研究对象的人是不一样的，因为后者是被动的，已经被抽象成数字或者说某一个文本，他们是什么样的，完全取决于研究者怎么去解读他们。可问题是和真实的人交流，就要了解真实人的真实处境，如果不了解，只是夸夸其谈、提建议，那可能只会被建议“不要建议”。大部分专家还是有专业素养的，但是建议不一定可行，主要是理论必须联系实际，这是马克思主义活的灵魂。当然也有极个别专家的言行，大大降低了人们对专家的信任度。比如有的专家说：要全面放开第三胎，这样人口就会大幅度增长。还有的专家说：年轻人可以用自己的私家车拉活，可以把所有的房子租出去增加收入。更有专家说：酒驾入刑应该取消，不会导致交通事故的增加。更有极个别专家说：这是最后一个寒冬。然后过两个月又说：倒春寒来了。又过了两个月又说：疫情短期内不会结束。二、专家建议自相矛盾我们也希望有可以信任的专家，但是当他们一次一次把自己的脸打肿的时候，我们如何去信任这样的专家呢？尽管大多数专家都是实名制建议，但热搜词条往往套用 #专家建议×××# 的句式，网友们不会特别关注到底是哪个人提出了什么观点，而是将所有专家视为一个整体。于是，年轻人不满专家们提出截然相反的建议，提出“建议专家们先自己开个会”“这边建议专家们统一话术，不要自相矛盾”。另外，部分年轻人也认为，专家不接地气，未曾深入普通老百姓的实际生活，就纸上谈兵地提出各种建议。去年12月， #经济学家建议年轻人别在通勤上花过多时间# 登上热搜第二。评论区的年轻人指出，专家的建议不考虑大城市租房成本、年轻人经济能力等现实情况，将通勤时间等同于个人意愿问题，纷纷反问，住得远难道是自己愿意？如今， #专家建议买房月供不超过收入一半# 再次登上热门，这对于租房都要花去收入一半的年轻人而言，无异于“何不食肉糜”。著名投资家塔勒布提出“风险共担”的概念，指的是提议者和执行者承担对称的风险。比如《汉谟拉比法典》中就有这样一条法令，如果建筑师建造的房子倒塌了，导致房屋主人死亡，那么建造房子的建筑师应该被处死。这样就可以说，建筑师与房屋主人有风险共担的关系。回到现实，很多年轻人会认为，专家生活在精英的世界，与普通人并不存在风险共担的关系。专家可以大胆提出空中楼阁式的建议，因为他们不必对普通人听从建议的后果承担责任。不过，从“建议专家不要建议”的热议来看，越来越多年轻人已经将“专家建议×××”归入“站着说话不腰疼”行列，不将他们的话全部当真，也不因此产生焦虑。专家建议映射出了一种“大家长”式的说教方式，平时在家被父母唠叨就算了，刷刷手机上上网到处都是各种说教。而且专家的建议往往具有各自所属领域的学科色彩，一般人无法理解。每个人所处环境不同，认识自然不同。相比各种建议，聆听年轻人的声音，认可他们的选择，改变自己的想法可能更重要。我们为什么不喜欢专家建议了呢？为什么有抵触情绪，专家很多都不是专业领域的，只是知名度略高于别人，一类是吹鼓手专家，大谈特论，不了解本质夸夸其谈，二类是顾头不顾尾不能自圆其说，几个专家意见都不统一，往往得不到认可，不知道听于那个专家的意见，三类是系统思维专家 ，此类专家如同工厂流水线，版本都能套入其中。其实，专家的建议未必是错，而是专家这个身份太特殊了。如果换一个说话人，可能就不会觉得那么刺耳。比如亲戚朋友建议买房量力而行，老师跟你说别太焦虑，中介说6月到10月是买房好时机……可发表公共意见的专家，和普通老百姓是没有直接利益联结的，也不需要为决策后果负责。因此当专家的公共话语一旦降格成人生建议，天然就容易丧失合理性，会被视作“站着说话不腰疼”，这也是公共言论空间存在某种错位。
现在越来越多的人反感专家这是为什么？有人建议取消专家这一名号，你有什么看法？
现在的很多专家就知道乱说，没有什么水准的话张口就来。非常同意取消专家这一名号。近些年来，我们在网络上，或者一些公众媒体上，很多时候我们看到的是“砖家”这个字眼。忽如一夜秋风来，秋风扫落叶一般，昔日代表权威的专家，迅速跌落神坛，专家一词在很多场合，都差不多变成了贬义词，给人的感觉好像跟“智障”意思差不多了。就像“小姐”这个称呼，在古代乃至近代，小姐都是一个很高雅的称呼，一般只有大户人家的女子，或者有学识、有修养的女子，才配得上“小姐”这一称呼。但现在呢，成了“失足”妇女的代名词。有些人就是利用了大家信任专家的心理，冒充“专家”，给人们答疑解惑，循循善诱。他们伪装成专家，无非是为名或者为利。为了能哗众取宠，他们往往不惜冒天下之大不韪，常口出狂言，发出一些有悖常理和人伦的言论。为了名利，他们是不计什么后果的，大不了捞一把就走，然后改头换面，换个地方，摇身一变，又变成了另一个领域的“大咖”或者“大师”。
是2022年还是2023年买房好？
2023年买房好，因为现在的房地产市场处于一个低迷状态，买房子的人并不多，2023年能看到房子是否下降，也是可以衡量是否是最佳购房时机的一年。有一套属于自己的房子，几乎是所有人的心愿。房子不仅仅用来居住和财富保值，还绑定了户口，绑定了子女受教育的权利，甚至绑定了结婚的资格，因此才会显得如此重要。房价下降趋势已经异常明显，持币观望是更好的选择：房企债台高筑，为了防控金融风险，银行开始捂紧钱袋子，房价上涨的最大动力不在了。相应的，房企不能为所欲为发债和融资了，拿地也会更加谨慎，地价自然也涨不动了。炒房客们插上尾巴比猴子都精，自然也会收敛。可以说房价上涨的三大核心因素都已经熄火了，房价下降周期已经到来。
现在真的是买房的最好时机吗？
如果大家对前两年疫情刚发生时还有印象，应该能看到铺天盖地的媒体说着一定要买改善房，一定要上车，一定要有套自己的房子。大家在这两年是否实践这几件事无从而知，但是到当前疫情再次反复的时候，我们也发现一件很有意思的事。前两年疫情带来的焦虑蔓延到各个行业的现象已经缓解了非常非常多，对普通人来说，隔离居家办公甚至是开心的。这种对待疫情有点躺平的心态其实也算好事，说明大家已经没有当初那么的惧怕疫情了，但对于购房者来说，疫情似乎也多了很多选择，比如大家常挂在嘴边的“等疫情彻底好了再去买房..."但是，真有好房在这里还得说一句，千万别啊！01 一件很重要的事，项目节点并不会改变就以文章开头的截图说起，这是一个正在认购中的热盘销售，项目早早的排进第一批次，也明确的确认了认购、开盘时期。但疫情关头还是可以一纸公告暂停售楼处的开放很显然，那些正在认购或者即将认购的项目进度都是不会因为疫情而暂停的。而当前疫情期间，这样的项目还有二十多个。大家要是真的等疫情结束再去看房，那显然会错过很多了。当然有一件事很重要，只要大家购房心态是积极的，那办法确实比问题多。就以大家担心的，疫情期间买房流程是否有影响来看，其实大多数都是能解决的，先以大家没隔离来看，除了一些疫情区的售楼处会关闭几天，大部分都是48小时核算证明就可以照样线下看房、认购。只要大家真的想去买房，整个流程其实并没有特别大的影响，都有办法可以解决。那为什么今天我们还要反复强调一定要抱着积极心态去面对看中的项目？很重要的原因就是，疫情影响不了我们，但却可以成为一些开发商拦截客户的原因。02 买房这件事确实也是有必要的其实大家经常也会问，疫情会不会影响房价，开发商会不会降价之类的话题。可以很肯定的说，当然不会。不仅是因为目前正在一个限价时期，新房需求量足够大，开发商无从可降，也没有必要降。另一个很重要的原因就是，我们看到前两年的数据，都会发现每一个疫情转折点最后都会成为房价微涨的契机。2020前半年全国300个大中城市住宅用地成交楼面均价5150元/平方米，同比上涨16.5%，300个大中城市土地平均溢价率13.6%。如果你要问房价波动代表了什么，个人认为这不是行情回暖的说法，也不是房价回升的理由，而是货币贬值的速度变快了，又或者说经济被压抑太久造成的报复性反弹。如果大家结合一下日常生活就会发现，股票也好、基金也好，最后跌的都成了段子，反而让大家对实体房产有了更强的信心。从这个角度看，实体经济不好，货币寻找出路的话，房价就成了最好的选择。另外因为前段时间房价被打压，所以这一轮的房产周期拖得特别长，很多刚性需求也没有得到很好的释放，所以在这些因素之下，需求端有推升房价的因素。所以最后如果你要问，现在是不是买房的好时机，太是了啊！各位朋友！
一年中最适合买房的时间段是什么时候？
一年之中，什么时候买房最好？
·1月-2月
虽然是一年的开头，但是1-2月份一般处于春节前夕，楼市供应量会明显减少，随着返乡置业人群的增多，楼市会有一波优惠政策，房价也会比较稳定，成交量相对来说还算乐观。
·3月-4月
三四月份，也是一年当中楼的“金三银四”，这个时候楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时买房人活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。
总体而言，这个时候是楼市旺季，房源量也非常充足。另外，春季买房，也能够更好的看小区的绿化环境好不好，物业好坏。春季多雨，正好可以看下房屋的渗水情况。
·5月
进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的突围期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。
·6月-7月
一般来说，6、7月份也可能是房价的洼地。首先，这一时期正值盛夏，天气炎热，大家外出看楼盘的热情较低；其次，市场需求不高，为孩子上学买房的人，一般在6月学籍确认前都已经搞定了；最后，银行年中考核也会造成其主动收缩流动性，房贷审核趋严，买房人成本上升。
·8月
同样，8月份也是处于楼市相对的淡季，无论是买房人还是开发商都处于观望状态，因此，此时房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌。
·9-10月
“金九银十”，楼市进入了另一个销售旺季，观望已久的买房人会蠢蠢欲动，此时楼市的优惠活动也不会少，加上10月份的国庆假期，售楼部都会出台政策刺激市场，成交量会明显上涨，可以说9、10月份是房价涨幅最高的月份。
·11月
此时经历了金九银十楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。
·12月
12月是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。
综上来看，一年中的12月份、6、7月份、2月份这几个时间段房价相对最“便宜”，除此以外，还有以下几个节点要抓住：
1.首次开盘或者尾盘清盘价格最低
一个项目如果分很多期开发，那么就会一期比一期卖得贵！大家记住了，纯新盘首次开盘，一定是优惠力度最大，价格最低的时候。另外，项目收尾时期，开发商打出了清盘口号，但又在短时间内没有清掉时，就是价格最低的时候。
注意：也不排除有些开发商为了防止尾盘卖不出去，会将最好的户型和最棒的位置留到最后，当然，价格也必然是最高的。
2.新政策出台后的半年内房价最稳定
新政策出台后，市场基本会迅速冷却下来。购房者也会开始观望，持续上涨的房价也会短时间内得到稳定。因此新政策出台后的半年内买房，价格也会比较合适。
02量力而行把握时机
不过，楼市风云变化，历来难以有准确的预测。但如果把握住市场大致情况以及走向，也并不难猜测。
另外需要提醒的是：究竟什么时候买房子除了参考关键的这几个时间段，还是要看自己现在手头上的资金是不是足够，或者是买房子的意图究竟是什么。
如果是着急住进去的话，那看着合适的就直接入手了，因为楼市的发展也是说变就变的。
但是如果本身有房子住，想要换房，并不着急入住，就可以错开买房的高峰期，等到淡季在入手也不迟。所以要根据个人的情况来判断你究竟要在什么样的时段买房子。
对于选择近期买房的购房者来说，楼市“金三银四”即将结束，在这期间，上饶有近十个项目加推了新产品，还有几个纯新项目即将开盘，可以说房源非常丰富。另外，接下来就是“五一”，相信会有不少楼盘推出活动吸引购房者，各位可以提前做好准备，说不定就有你中意的房源。
房价方面，上饶今年的市场肯定还是会是平稳为主，但具体到每个月一些小的起伏波动是必然的，而我们要做的就是会买房，可以注意以下几个方面：
1.买房要量力而行
买房对于许多家庭来说，确实是一笔不容小觑的费用。购房者如果没有很好的权衡自己的经济能力，将来所造成的影响将是难以估量的。按照目前首付最低三成来算，一套房子首付就是几十万，而每月贷款也是一笔不小的花费。因此务必量力而行，要理智的分析自己的积蓄以及每月收入是否已经到了可以轻松购房的地步。
2.把握时机多选房源
近几年来，楼市发展比较迅速，不少知名房企的入驻以及本土房企都在引领着整个楼市的多元化发展。对于购房者们来说，可以选择的楼盘类型较多，公寓、高层、洋房、别墅等。随着“金三银四”的到来，楼盘的优惠政策也比较多，因此购房者们可以趁这段时间，多实地走访几个楼盘，筛选比较之后再进行选择。
3.综合考量环境配套
房子质量要好，居住环境同样也不能差，包括了小区的内部环境配套和周边环境配套。对于购置期房的购房者来说，在环境配套方面多考量尤为关键，很多开发商之前承诺的很有可能只是假象，到交房之后或许都难实现所有配套的完整化。
4.充分了解买房常识
很多时候买房不是看看哪个户型更好，哪个房子价位更合适那么简单的事情，对于购房方面的一些基本小常识还是要有所了解的。比如小区的绿化率、房子的容积率、公摊面积。
5.刚需应该把交通摆在第一位
对于刚需来说，工作和居住点之间的距离远一点比较好，但出行一定要方便，公交站别太远。现在房子不便宜，远一点能降低些购房成本，交通好一点能保证通勤效率。对于高收入者来说，公共交通就没那么重要了，他们更看重小区环境、是否紧邻交通主干道。
6.先选实力开发商
纵观上饶楼市，既有上市名企，同样不乏具有丰富开发经验的本土实力房企，因此在开发商的选择上，一定要选择实力口碑兼具的开发商。对于始终致力于品质开发的房企来说，在楼市火爆之际，将为产品赋予更大的涨值潜力，而在市场低迷之时，则具有更好的抗跌属性。
年轻人什么时候买房合适？
买房永远是我们年轻人追求的第一目标。为何这么说呢，因为大家都在大城市漂泊，为了自己的理想与目标而在这个城市奋斗着。为了能立足在这里，能有个窝是这些人的最直接想法。但是也有点困惑，在这个物质生活都比较高的城市，啥时候买房成了他们最迫切的期待。我的建议是越早买房越好，但是刚毕业的年轻人，一时半会没有那么多积蓄，不可能马上买房。所以这个阶段最重要的，就是找一份合适的工作，先干上二到三年，积累这个行业最重要的经验，这是你提升的最宝贵的财富。当然若你从事的是金融，IT,律师等行业，则工作一段时间后再跳槽，这个时候你已经有经验了，所以跳槽完全可以找一个薪水高又心仪的单位而当你工作了五到六年后，手头上有了一些积蓄，则可以考虑开始买房。看能否付得起首付。不过有一点是要注意的，就是在大城市，像北上广这样的城市，因为房价高，几万每平米的房价确实让人望而生畏。所以你攒的钱还不一定能买得起一个几平米的厕所。这些城市的房价高，已经是不争的事实。那如果你还没有结婚的想法，或不着急投资购买，那就还观望等待下。不过赚钱不能只靠死工资，不然你不知啥时候能买到房。那怎么办呢。那当然有很多生钱的方法。如做生意，选择合适的项目进行投资。若你没这方面的能力，那就利用空闲时间做做兼职吧。总有适合你的吧。最好的方式就是一行要学会理财。有句话说得好，你不理财财不理你。这个用钱生钱的道理大家都懂，关键看你如何做了。其实啥时候买房经过我刚才的描述，你是不是大致明白了点呢。时间没有约束。时机很重要，当然经济是基础。只有有一定基础再加上投资时机，还要注意上半年买比下半年好。掌握这几点，给自己定个买房计划吧。
