为什么现在买房子开发商很多都弄精装修？这样对购房者有何利弊？
这几年精装修的房子越来越多，而且开发商也喜欢开发这类房子，虽然精装修的房子能为一部分没有时间装修的家庭提供方便，但是它也带来了很多缺点。今天我们就来分析一下，为什么现在买房子开发商很多都弄精装修？这样对购房者有何利弊？接下来一一给大家介绍，希望对大家有所帮助。 为什么开发商喜欢搞精装修的房子？ 关于开发商为什么喜欢开发精装修的房子起核心原因就是因为能从开发与装修中获得更多的利润，就是利润吹使着开发商持续开发精装修的房子；另一个原因就是国家提倡精装修的房子。 原因一、可以增加地产商和开发商的利润。开发商原先毛坯房一个平方比如是10000元，而精装修的房子很可能需要13000元，其中一个平方加了3000元，而装修费用很可能2000元都不到，这样在成品买卖中，一个平方就多了1000元左右的利润，再加上数量上的规模，这是一笔很可观的收入，所以地产商很乐意开发精装修的房子。 原因二、国家有关部门的倡导，出于节省原材料的消耗考虑。由于经济的发展，工业化的推进在一定程度上也破坏了自然资源与环境，国家为了降低自然资源或材料的消耗，就建议地产商开发精装修的房子，从而使得各类装修材料可以统一采购，最大程度地降低材料的浪费。 以上两点就是导致地产商乐意开发精装修房子的主要原因，如果离开了这两个原因，估计市面上的精装修房子会少的可怜，因为没有利润可图了。 精装修对购房者而言有什么利弊？ 刘智认为，对购房者而言，有利的就只有一点，那就是省了装修时间的付出。特别是针对一些上班族或公务员及大企业领导，没有太多的时间来购买材料或监督装修，这时直接购买精装修的房子，然后再买一些成品家具即可拎包入住，节省了装修时间的付出。 精装修对购房者不利的，有以下几点？ 第一、提高了购房成本。一个平方增加了3000元，100平方就增加了30万，对于一个普通家庭而言，增加了30万，很可能需要好几年的付出，才能有个30万的净收入，所以精装修特别不利于普通消费者购房。 第二、性价比不够。购房者一个平方付出了3000元的费用，而装修材料远远没有达到3000元一平方的标准，消费者而言，性价比是很低的，也可以说是花了冤枉钱。 第三、装修材料的浪费。精装修所有的装修风格都是一致的，而且内部材料颜色均一模一样，无法实现购房者的个性需求，所以有一部分购房者会将装修材料打掉一些，做适当改动，这样就会造成装修材料与资金的浪费。
[create_time]2020-12-29 15:22:36[/create_time]2021-01-09 13:22:30[finished_time]6[reply_count]1[alue_good]一名家居小达人[uname]https://gips0.baidu.com/it/u=984178268,1689083862&fm=3012&app=3012&autime=1696948593&size=b200,200[avatar]TA获得超过636个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]1303[view_count]近期地王公园府的进度怎样
目前公园府已经交房、产品以售完、展示窗口已经关闭。该楼盘位于城南核心位置，当时拿地就是区域地王，可以说是城南目前位置最好的一个楼盘。公园府的房子采用中欧式风格设计，纯环保材料建造而成，南北通透，地理位置好，采光效果优良。公园府项目是皖赣旭辉2018年战略级布局新站的府园作品，项目位于新站区梦溪路与浍水路交口，城市主干道包公大道、大众路，畅达全城繁华，集萃约1400亩学林公园（建设中）、新站高教基地等的人文自然资源，致力打造一座人文公园住区。
[create_time]2022-05-13 21:22:37[/create_time]2022-05-28 21:22:37[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]又现樱花雨[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bd58f19f5db6343daf8a88eb2cc7eaa7.jpeg[avatar]语言难以表达寂寞，文字却能让它更立体。[slogan]语言难以表达寂寞，文字却能让它更立体。[intro]90[view_count]
地王的地王近况
2009年6月30日，北京朝阳区广渠门15号地块的拍卖似一场娱乐大戏般惹人关注，这块京城宝地最终被“黑马”方兴地产以40.6亿元天价摘下。方兴地产的这一“创举”，刷新北京市土地出让以来总价和楼板单价两项纪录。而从4月至6月，全国土地市场已经产生了10个地王。不到两个月的时间里，北京地王的纪录就4次被刷新。首先是富力地产，5月21日以超出挂牌起始价近4倍的10.22亿元天价拿走的广渠门10号地。一个月后的6月25日，北京通州九棵树地块以17.4亿元的高价刷新了广渠门10号地10.22亿元的纪录，成为新的地王。仅隔一天，成都中泽置业有限公司以19.6亿元拿下北京奥运村乡地块。四天之后，纪录又换成新地王广渠门15号地块。土地频频高价成交的情况下，仅仅在6月份一个月内，北京土地出让收入就超过了百亿元。而类似的情形并不仅限于一地。6月26日，经历80多轮竞价，保利地产以38.1亿元拿下重庆鸿恩寺“地王”。在上海，最新出让的同一批次土地7成溢价超过100%。据中国指数研究院最新公布的土地交易信息显示，5月份，全国60个重点城市共成交土地553宗，同比增加73%；成交土地面积2686万平方米，同比增加89%。超过三分之一的住宅用地超出底价成交，平均溢价达56%。上周全国20个重点城市共成交住宅类地块36宗，环比增加600%，成交土地面积253万平方米，环比增加833%。其中，有5宗地块溢价水平超过100%，有11宗地块溢价水平超过50%，有20宗地块溢价不到50%成交。2013年9月25日，国土资源部召集13个省份和16个城市国土资源部门负责人，专题研究房地产用地管理和调控。国土部明确提出，要打好政策措施“组合拳”，在稳定土地供应的同时，平抑地价信号，供求紧张的城市务必做到年内不再出“地王”，影响预期；供过于求的城市要相应减少住宅用地供应，确保四季度土地市场平稳运行 。2015年11月25日，上海杨浦拍出72.99亿地王，这个地块的楼面价达到每平方米4.9万元。次日，上海土地市场再次卖出78.2亿元，北外滩又出“地王”。南京则是在11月27日一天拍出三个区域“地王”。北京年内合计成交100宗地，合计成交金额高达1920.77亿元(人民币，下同)，同时也突破了2014年全年创造的1916.9亿元的年度历史纪录。其中，有25宗地块的楼面地价(剔除保障、配建等)超过每平方米3万元，可以预见未来大都将以豪宅的形式出现。据统计数据显示，11月，一线城市成交65宗地块，土地出让金高达约1061.83亿元，成交额创造了历史纪录，成交楼面价也创造了年内新高。有专家分析指出，一线城市的历史上，全年土地成交额大致为5000多亿，一个月成交千亿左右的情况还是首次出现。
[create_time]2016-05-14 02:28:22[/create_time]2016-05-28 17:31:41[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]妮露MFM[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.80be4156.v_53ETvaeHQQqROexSzPcA.jpg?time=3623&tieba_portrait_time=3623[avatar]TA获得超过111个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]231[view_count]中国标志性建筑是什么？
中国标志性建筑是万里长城、故宫、颐和园、圆明园、布达拉宫、秦始皇陵。1、万里长城（结构严谨）万里长城是中国古代的军事防御工程，是一道高大、坚固而连绵不断的长垣，用以限隔敌骑的行动。长城不是一道单纯孤立的城墙，而是以城墙为主体，同大量的城、障、亭、标相结合的防御体系。长城是我国古代劳动人民创造的奇迹。长城连续修筑时间之长，工程量之大，施工之艰巨，历史文化内涵之丰富，是世界其他古代工程所难以相比的。2、北京故宫（富丽堂皇）北京故宫是中国明清两代的皇家宫殿，旧称为紫禁城，位于北京中轴线的中心，是中国古代宫廷建筑之精华。北京故宫以三大殿为中心，占地面积72万平方米，建筑面积约15万平方米，有大小宫殿七十多座，房屋九千余间。是世界上现存规模最大、保存最为完整的木质结构古建筑之一。3、颐和园（规模宏伟）颐和园，中国清朝时期皇家园林，前身为清漪园，坐落在北京西郊，距城区15公里，占地约290公顷，与圆明园毗邻。它是以昆明湖、万寿山为基址，以杭州西湖为蓝本，汲取江南园林的设计手法而建成的一座大型山水园林，也是保存最完整的一座皇家行宫御苑，被誉为“皇家园林博物馆”，也是国家重点旅游景点。4、布达拉宫（风格鲜明）布达拉宫是藏传佛教（格鲁派）的圣地，每年至此的朝圣者及旅游观光客不计其数。1961年3月，国务院列其为首批全国重点文物保护单位；1994年12月，联合国教科文组织列其为世界文化遗产；2013年1月，国家旅游局又列其为国家AAAAA级旅游景区。5、秦始皇陵（民族瑰宝）秦始皇陵是世界上规模最大、结构最奇特、内涵最丰富的帝王陵墓之一。充分表现了2000多年前中国古代汉族劳动人民的艺术才能，是中华民族的骄傲和宝贵财富。1961年3月4日，秦始皇陵被国务院公布为第一批全国重点文物保护单位。1987年12月，秦始皇陵及兵马俑坑被联合国教科文组织批准列入《世界遗产名录》。
[create_time]2022-03-19 16:42:08[/create_time]2022-04-01 15:06:28[finished_time]1[reply_count]1[alue_good]晨鑫说民生[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/b3119313b07eca8073d33376832397dda0448348?x-bce-process%3Dimage%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_450%2Ch_600%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85[avatar]民生问题，晨鑫为您讲解[slogan]民生问题，晨鑫为您讲解[intro]2561[view_count]中国标志性建筑有哪些?
中国标志性建筑举例如下。一、故宫故宫，旧称紫禁城，是中国明清两代的皇家宫殿，位于北京中轴线的中心，是中国古代宫廷建筑之精华。北京故宫被誉为世界五大宫之首（北京故宫、法国凡尔赛宫、英国白金汉宫、美国白宫、俄罗斯克里姆林宫）。二、长城长城，又称万里长城，世界中古七大奇迹之一。长城是中国古代的军事防御工程，是一种很长的墙体防御建筑。长城修筑的历史可上溯到西周时期，发生在西周首都镐京（今陕西西安）的著名的典故烽火戏诸侯就源于此。三、鸟巢鸟巢，中国国家体育场，位于北京奥林匹克公园中心区南部，为2008年北京奥运会的主体育场。奥运会后成为北京市民参与体育活动及享受体育娱乐的大型专业场所，并成为地标性的体育建筑和奥运遗产。四、东方明珠东方明珠，广播电视塔，是上海的标志性文化景观之一，位于浦东新区陆家嘴，塔高约468米。该建筑于1991年7月兴建，1995年5月投入使用，承担上海6套无线电视发射业务，地区覆盖半径80公里。五、广州塔广州塔，人称小蛮腰，是中国第一高塔，世界第二高塔，仅次于东京晴空塔。广州塔塔身168米–334.4米处设有蜘蛛侠栈道，是世界最高最长的空中漫步云梯。花城广场灯光音乐会在每年春节期间举办，每半小时以广州塔为中心，珠江两岸和新中轴线夜景为背景，联动花城广场现场音乐上演大型城市灯光表演。六、布达拉宫布达拉宫，最初为吐蕃王朝赞普松赞干布为迎娶尺尊公主和文成公主而兴建，是藏传佛教（格鲁派）的圣地。落于于中国西藏自治区的首府拉萨市区西北玛布日山上，是世界上海拔最高，集宫殿、城堡和寺院于一体的宏伟建筑，也是西藏最庞大、最完整的古代宫堡建筑群。
[create_time]2022-03-27 15:17:34[/create_time]2022-04-08 18:45:07[finished_time]1[reply_count]7[alue_good]anmy2022[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.8038a062.cIOyFON8Tl4cXdDs6y7qsA.jpg?time=9740&tieba_portrait_time=9740[avatar]把复杂的事情简单说给你听[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]6967[view_count]海口市的人口是多少？
2014年末全市常住人口220.07万人。从区域年末户籍人口分布看，秀英区29.65万人、龙华区45.97万人、琼山区38.98万人、美兰区50.71万人。2015年末全市常住人口222.3万人。从区域年末常住人口分布看，秀英区37.7万人、龙华区65.54万人、琼山区50.18万人、美兰区68.88万人。2016年末全市常住人口224.6万人，其中城镇人口174.58万人。从区域年末常住人口分布看，秀英区38.22万人、龙华区66.2万人、琼山区50.53万人、美兰区69.65万人 。海口市的常住人口中，有汉族、黎族、苗族、回族、满族、瑶族、蒙古族、朝鲜族、土家族、布依族、傣族、侗族、壮族等48个民族，截至2015年，汉族人口占98.6%，少数民族人口占1.4%。海口，别称“椰城”，海南省省会，国家“一带一路”战略支点城市，北部湾城市群中心城市，位于北纬19°32′～20°05′，东经110°10′～110°41′之间，地处海南岛北部，东邻文昌，西接澄迈，南毗定安，北濒琼州海峡，是海南省政治、经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽。海口地处热带，热带资源呈现多样性，是一座富有海滨自然旖旎风光的南方滨海城市。自北宋开埠以来，已有近千年的历史。海口于1926年12月9日建市，1950年4月23日解放。1988年4月13日，海南建省办经济特区，海口成为海南省省会。海口由本岛海南岛（部分）、离岛海甸岛、新埠岛组成，全市总面积3145.93平方公里，其中，陆地面积2284.49平方公里，海域面积861.44平方公里。海口气候舒适宜人，生态环境一流，空气质量常年位居全国重点区域（京津冀、长三角、珠三角）和74个城市（直辖市、省会城市、计划单列市）之首，城市绿化覆盖率达43.5%，被世界卫生组织选定为中国第一个“世界健康城市”试点地。截至2016年末，全市常住人口224.6万人，通行闽南语海南方言。海口拥有“中国魅力城市”、“中国最具幸福感城市”、“中国优秀旅游城市”、“国家环境保护模范城市”、“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“国家历史文化名城”、“全国文明城市”、“全国双拥模范城市”、“全国旅游标准化示范城市”等荣誉称号，曾荣膺由住建部颁发的“中国人居环境奖”，2016年获评“最具创新力国际会展城市”。
[create_time]2018-03-31 01:10:12[/create_time]2013-09-15 15:14:09[finished_time]7[reply_count]35[alue_good]草莓球007[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.801401be.wU8SJWJyUo_lLX_HP-4D_Q.jpg?time=6925&tieba_portrait_time=6925[avatar]TA获得超过2.4万个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]40682[view_count]海口市具体位置
海口市，中国海南省省会，位于北纬19°32′－20°05′，东经110°10′－110°41′，地处海南岛北部，北濒琼州海峡，土地面积2304.84平方公里，是全省政治、经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽。 海口市地处热带，热带资源呈现多样性，富于海滨自然特色风光景观。自北宋开埠以来，已有近千年的历史。海口于1926年12月9日建市，1950年4月23日解放。1988年，海南建省办经济特区，海口市成为海南省省会。2002年，海口、琼山两市合并，海口市的发展翻开了新的一页。
[create_time]2017-09-02 16:44:20[/create_time]2009-01-16 21:56:10[finished_time]2[reply_count]11[alue_good]zjnet100[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.867bbb4e.ojQfGxph9D3GhXLXYIeNPA.jpg?time=2890&tieba_portrait_time=2890[avatar]关注我不会让你失望[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]4320[view_count]