重置成本法的评估程序
第一步，被评估资产一经确定即应根据该资产实体特征等基本情况，用现时（评估基准日）市价估算其重置全价。第二步，确定被评估资产的已使用年限、尚可使用年限及总使用年限。第三步，应用年限折旧法或其他方法估算资产的有形损耗和功能性损耗。第四步，估算确认被评估资产的净价。
[create_time]2016-05-13 21:41:08[/create_time]2016-05-28 12:33:42[finished_time]1[reply_count]1[alue_good]乖宝宝宗晒5[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.d4e5e09d.on11FWGGNrPmkP10UozizQ.jpg?time=3671&tieba_portrait_time=3671[avatar]超过55用户采纳过TA的回答[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]388[view_count]在成本途径评估中、房地产重置成本包括( )
在房地产领域中，重置成本通常是指对于一个已存在的房地产项目或者建筑物进行改建或者重建时所需要的成本。房地产重置成本包括以下方面：1、土地收购成本：在进行重置之前，需要先收购土地，收购土地的成本应该包括土地价值和与土地有关的各种费用。2、建筑物拆除费用：对于需要进行重新规划和改建的建筑物，需要支付拆除费用。3、工程建设费用：进行建筑物重建时所需要的材料费、工程建设费等各种费用，包括钢筋混凝土、砖、水泥等建筑材料，工人工资及其它相关费用。4、设备费用：对于新建的建筑物，需要安装电器、空调等设备，这些设备的费用需要算入重置成本之中。5、税费：进行房地产重置，需要向政府缴纳相应的税费，比如印花税、营业税等。综上所述，房地产重置成本包括土地收购成本、建筑物拆除费用、工程建设费用、设备费用和税费等费用，这些费用都是进行房地产重置的必备成本，需要进行详细估算和评估来制定合理的重置成本和拟定项目预算。
[create_time]2023-03-23 19:37:59[/create_time]2023-03-30 10:24:35[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]小王同学3366[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.7905eed7.dLotYnp6ruriHSA4dk7XOQ.jpg?time=13263&tieba_portrait_time=13263[avatar]超过573用户采纳过TA的回答[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]433[view_count]办停供、恢复供热，今年沈阳这6家供热公司可线上办理啦！
算算日子 2020—2021供热季即将开启 近日，很多人也都开始缴纳采暖费了 今年 沈阳的供热工作有了很大的变化 很多以往必须要到柜台办理的业务 现在在网上也能办了 9月8号上午，沈阳市民刘女士一大早就来到了沈阳浑南热力客户服务大厅，她打算把采暖费交了。结果，刚进到大厅，就被工作人员拦下了，三分钟过后，连柜台的边儿都没挨到，就把费用给交了。 热用户 刘女士:用手机操作，我不会，但是这个崔师傅教给我，他也很热情。 刘女士说，她今年快七十了，所以网上缴费自己并不熟练，但是看着工作人员这一轮操作，她觉得还是很方便的。记者了解到，目前，“联美控股”旗下沈阳浑南热力、沈阳新北热电、国惠环保新能源、沈水湾清洁能源、沈阳国润低碳热力、沈阳国新环保新能源供热公司六家供热企业，网上缴费全面开通。用户已经可以通过“366e生活”公众号在线办理供热缴费、停供申请等供热业务。 366e生活平台负责人 费强:每年在我们交费的用户是50多万户。今年我们鼓励用户通过微信进行缴费，包括一些办理工作服务的部分。 费强告诉记者，今年，他们对微信平台功能进行了升级，建立了微营业厅，通过微信不仅能够交采暖费，还能够进行供热报修，办理恢复供热等业务。 366e生活平台负责人 费强:今年我们又增加了房屋认证、重开发票等等，现在我们目标是微信自助服务。 事实上，目前，沈阳市各家供热企业除个别特殊情况外，基本上都实现了网上缴费，但是个别业务还需要到柜台办理，比如说停供、恢复供热等，市民往往换热站、缴费大厅都得跑一遍，今年，这六家供热企业的热用户办理这些业务就简单多了。 366e生活平台负责人 费强:首次办理提供的分两种情况，如果你经过了房屋认证，你通过预留手机号，在微信上就可以直接办理的。但是如果你没有经过房屋认证，那就需要你上传房主身份证，还有您的房证，就可以办理的，如果没有房证的，你可以用购房合同或者契证等。 目前，沈阳市2020—2021供热季缴费工作已经开始了，市民可以通过线上，线下两种渠道进行缴费。 每年到缴费高峰期的时候，缴费大厅就人满为患，由于今年情况特殊，供热企业不建议市民到现场办理。而事实上，为了让市民更加方便快捷，供热企业也没少想办法，今年，服务距离再缩短，供热服务自助终端机上线试运营。 沈阳浑南热力有限责任公司 工作人员:办理停供，把身份证放在这上面进行扫描，然后填你的这个房主的姓名身份证号。然后下一步，这个时候显示的就是停供的一些协议，包括我们的一些用户须知，然后点提交。这个时候你就已经停供办理成功了，我们确认的时候，会给你打印出来，填写一下，整个流程就出来了。 工作人员操作的这台机器被称为是供热服务自助终端机，今年共上线15台，说起这台机器的功能，可以说没有什么它办不了的。 366e生活平台负责人 费强:现在我们的终端里面可以办理像我们说的缴费、房屋认证、提供申请、发票打印、恢复供热都可以进行来办理。 费强告诉记者，供热服务自助终端机上线以后，就能够为热用户实现三位一体的全套服务。 366e生活平台负责人 费强:我们对它的要求是无所不能:自助终端、微信、窗口三位一体为百姓提供全套的这个工作服务。都是跟窗口同步的。 目前，供热服务自助终端机只是在缴费大厅使用，下一步，将会被投放到社区，让大家在家门口就能办理供热业务。 366e生活平台负责人 费强:下一步这个自动缴费机我们可能会放到社区里面，这样大家不出小区，也能办理所有的业务。 随着科技的发展，人们生活也越来越便利。供热缴费工作开始了，缴费市民不妨先试试线上缴费，体会一下少跑腿的便利。
[create_time]2023-03-14 18:04:51[/create_time]2023-03-29 18:04:51[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]龙哥说法律[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.3babe6ba.gV5BXbOg9cuQPMTN9gDC9Q.jpg?time=8170&tieba_portrait_time=8170[avatar]贡献了超过2.1万个回答[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]2[view_count]
做生意的电视剧有哪些
做生意的电视剧有如下：1、《鸡毛飞上天》这是一部现实题材商战剧，讲述的是义乌改革发展30多年曲折而又辉煌的历程，以义乌为代表的的浙商，凭借自己的努力和睿智，通过描写一家三代人三十年的坎坷经历，在改革开放的时代浪潮中，抓住机遇改变命运、改写历史的传奇故事。2、《正阳门下小女人》这是一部没有快节奏、强情节的年代剧，该剧以小酒馆几十年的变迁为线索，讲述了新婚不久便被丈夫抛弃的徐慧真（蒋雯丽饰），继承祖产当上了小酒馆的老板。3、《大江大河》以四个人物的命运为主线，从农村到城市，从国企、集体企业、个体户及外资不同角度，全景展现了1978年改革开放后，前20年波澜壮阔的历史。4、《在远方》这部剧的故事背景是1999年到2019年的20年时代变迁，讲述了底层快递员姚远（刘烨 饰）在民营经济和互联网经济快速发展的时代浪潮中，紧抓机遇，敢为人先，创办了民营快递公司，几经浮沉，与路晓鸥（马伊琍 饰）互相成就，最终成为快递行业领军人物的故事。
[create_time]2022-12-21 18:20:03[/create_time]2022-12-22 00:00:01[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]娱乐达人小c[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.92ff0d30.fZdYjZDBwQT0Ts9wLCnEdA.jpg?time=5997&tieba_portrait_time=5997[avatar]TA获得超过2014个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]406[view_count]做生意必看的10部电视剧
1、鸡毛飞上天鸡毛飞上天是于2017年月初在江苏和浙江卫视播出，讲述陈江河和骆玉珠这对夫妻充满曲折的创业故事，通过对这对人物的塑造来展现义务这个城市和身处这个城市的千千万万的商人的发展故事。2、大染坊大染坊是于2003年首播，以清末民初为故事背景的电视剧，由侯勇、孙俪、萨日娜等人联合主演，通过对青岛第二大印染厂的发展史来体现时代的变迁和民族工业的奋斗史，其中刻画的人物饱满又鲜活，整体散发着浓郁的时代气息。3、大宅门大宅门是于2001年首播的商战题材的家族剧，以百草厅的兴衰史和白家人的恩怨情仇为主线，通过对这些的描绘来体现清朝末年的社会情况，在这部富有丰富内涵的电视剧中还穿插了众多在近现代有着较深影响力的历史事件。4、大江大河大江大河是于2018年在东方卫视和北京卫视进行首播的电视剧，根据同名小说改编而成，共计播出两部，以宋运辉、雷东宝和杨巡为电视剧视角，两部电视剧展现出人物身处时代的社会风貌，并且整部作品有着较强的节奏感，让人不会看久了后感到乏味。5、乔家大院这部于2006年在央视播出的商战剧，是以真实存在在中国历史上的晋商乔家乔致庸为主要角色，通过乔致庸的一生来表现出清末时期的情况，并且在电视剧拍摄过程中还去到山西乔家大院进行实景拍摄。6、大时代大时代是于1992年播出的商战题材电视剧，故事以上世纪60至90年代的香港金融市场为背景，其中没有穿插太多的感情因素，通过对金融市场和股市中的搏杀来展现出人性复杂的一面，是在港片中占据重要地位的TVB最精彩剧集之一。7、大清盐商大清盐商是于2014年播出的商战题材电视剧，是以历史上真实发生的故事为蓝本进行创作，故事发生在乾隆皇帝时期，通过展现扬州盐商与官府之间错综复杂的关系来表现清朝时期盐商对于国家经济的影响。8、温州一家人温州一家人是由孔笙与高满堂执导的工农商三部曲之一，讲述的就是温州的普通人家进行创业奋斗的故事，由李立群、殷桃、张译等人领衔主演，通过对这户普通人家创业史的描述，来展现改革开放三十年的壮阔历程。9、胡雪岩胡雪岩是真实存在在中国历史上的电视剧，生活在近代时期的徽商代表人物——胡雪岩，于1996年播出，就是根据他的事迹改编而成，从胡雪岩及其家族崛起到衰落的过程都进行了精妙的演绎。10、天道天道是于2006年播出，讲述商界怪才和年轻女警官之间恋爱故事，还有制备销售音箱的商战元素，其中融汇的关于商业的战略和思路让这部作品成为现代商战电视剧的教科书，其中缜密的逻辑和跌宕起伏的剧情都带给人们强烈的冲击感。
[create_time]2022-11-03 11:06:33[/create_time]2022-11-09 00:00:00[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]美好休闲娱乐[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.a395ad61.9NBsQXCftVNwXkBwUbqaTA.jpg?time=3400&tieba_portrait_time=3400[avatar]TA获得超过220个赞[slogan]娱乐休闲两不误[intro]380[view_count]100平方米的房子装修大概多少钱
根据当地市场价，装修一个100平方米的房子大概需要10万到20万人民币。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】装修小白必备装修指南，请关注公众号?【新房装修流程步骤】想知道更多装修知识干货，请关注公众号?【兔厂装修顾问】拥有专属顾问想获取不同装修风格设计的预算，请关注公众号?【装修就上土巴兔】更多装修经验分享请关注我们的公众号?【土巴兔分享家】装修费用主要包括以下几个方面：1. 基础工程费用：包括拆除、墙体改造、地面处理等。这部分费用通常占总装修费用的10%到15%。2. 水电改造费用：包括水管、电线的更换和布线等。这部分费用通常占总装修费用的15%到20%。3. 材料费用：包括地板、瓷砖、油漆、墙纸等装修材料的购买费用。这部分费用通常占总装修费用的30%到40%。4. 家具家电费用：包括购买家具、家电等的费用。这部分费用根据个人需求而定，通常占总装修费用的10%到20%。5. 辅助设备费用：包括空调、热水器、厨房设备等的费用。这部分费用根据个人需求而定，通常占总装修费用的5%到10%。6. 人工费用：包括设计师费用、施工队费用等。这部分费用通常占总装修费用的20%到30%。需要注意的是，以上费用只是一个大致的估算，实际费用还会受到地区、材料品牌、装修风格等因素的影响。另外，装修过程中可能还会出现一些意外费用，如墙体开裂修补、水电线路调整等，这些费用需要根据具体情况来确定。因此，装修一个100平方米的房子大概需要10万到20万人民币，具体费用还需要根据个人需求和当地市场情况来确定。在装修过程中，建议与装修公司或设计师进行充分沟通，明确预算和需求，以避免超支和不必要的麻烦。最后，推荐推荐咱家“土巴兔”，土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商，建材直销实惠。装修选择土巴兔，土巴兔能做到免费陪签合同，“先装修后打款”，减少业主们的后顾之忧。想了解更多装修信息，欢迎访问：【点击进入，专业客服免费咨询好公司】除此之外，还有不同【城市】装修攻略，关注下列?公众号直接帮您一步到位。昆明——【昆明装修攻略宝典】苏州——【苏州装修攻略宝典】合肥——【合肥装修攻略宝典】福州——【福州装修攻略宝典】北京——【北京装修攻略宝典】大连——【大连装修攻略宝典】杭州——【杭州装修攻略宝典】上海——【上海装修攻略宝典】天津——【天津装修攻略宝典】更多【其他城市】的装修攻略可以关注?公众号【装修就上土巴兔】，直接回复【城市名】即可快速获取。
[create_time]2023-09-07 04:02:02[/create_time]2023-03-03 12:09:59[finished_time]4[reply_count]0[alue_good]土巴兔装修APP[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/42a98226cffc1e17f0bccca35890f603738de925?x-bce-process%3Dimage%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_450%2Ch_600%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85[avatar]百度认证:深圳市彬讯科技有限公司官方账号,优质家居领域创作者[slogan]土巴兔成立于2008年，已经是个13年的老品牌，是个一站式的装修服务平台，目前的话已经有11万多家装修公司以及供应商，130多万的设计师入驻。[intro]998[view_count]
100平米的房子装修大概要多少钱
装修一套100平米的房子，根据不同的装修风格和材料选择，费用也会有所不同。一般来说，按照市场价，装修费用大致在10万元到30万元之间。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】首先，我们需要考虑的是设计费。如果你选择聘请专业的室内设计师，他们会根据你的需求和喜好，为你的房子设计出独特的装修方案。设计费通常占总装修费用的3%到5%，也就是3000元到5000元。其次，主要的装修费用在于材料和人工。材料费用包括墙面涂料、地板、瓷砖、门窗、厨卫设备等，这些通常会占到总装修费用的60%到70%，也就是60000元到70000元。人工费用包括水电工、瓦工、木工等各类工人的工资，通常会占到总装修费用的20%到30%，也就是20000元到30000元。此外，还有一些其他的费用，如家具、家电、窗帘、灯具等软装饰费用，这些费用根据个人的选择和品味，价格也会有很大的差异。一般来说，这部分费用会占到总装修费用的10%到20%，也就是10000元到20000元。最后，还需要预留一部分费用用于应急。在装修过程中，可能会遇到一些意外的情况，如墙面开裂、水管漏水等，这些都需要额外的费用来处理。一般来说，应急费用会占到总装修费用的5%，也就是5000元。因此，装修一套100平米的房子，总的费用大致在10万元到30万元之间。具体的费用还需要根据你的具体需求和选择来确定。最后，推荐推荐咱家“土巴兔”，土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商，建材直销实惠。装修选择土巴兔，土巴兔能做到免费陪签合同，“先装修后打款”，减少业主们的后顾之忧。想了解更多装修信息，欢迎访问：【点击进入，专业客服免费咨询好公司】
[create_time]2023-08-04 11:54:26[/create_time]2023-06-02 18:47:38[finished_time]2[reply_count]0[alue_good]土巴兔装修APP[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/42a98226cffc1e17f0bccca35890f603738de925?x-bce-process%3Dimage%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_450%2Ch_600%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85[avatar]百度认证:深圳市彬讯科技有限公司官方账号,优质家居领域创作者[slogan]土巴兔成立于2008年，已经是个13年的老品牌，是个一站式的装修服务平台，目前的话已经有11万多家装修公司以及供应商，130多万的设计师入驻。[intro]285[view_count]
一百平米的房普通装修，大概需要多少钱？
选择最简单型号，5年前五孔插座最低不到8元一个，质量超级过硬），1500元差不多。灯具网购最简单的型号，以后有钱了可以再换，但必须选择雷士、欧普等一线品牌不然亮度达不到国标，遭罪的还是自已。保守预算3000-5000元。那么合计就算10000元。最普通的装修其装修步骤也和正常的商品房装修流程有所不同，我们的第一步是供水管道和排水管道的安装，意思就是说将需要用水和排水的地方做好管道接通，以便进行下一步的装修工作。这么简单的事情自己动手就可以了，材料费用也就一千来块钱。装修房屋第1步骤是把房屋内没有必要的东西进行全部清除，例如飘窗、入户、厨房、窗户这些地方在很多装修的过程中，都需要进行不同程度的改动，需要根据个人的生活习惯来进行设计。老板两件套，加管子4000。厨卫吊顶加三灯，一凉霸，一浴霸2800。浴室柜花洒马桶。九牧活动价，3200。主次卧衣柜推拉门，兔宝宝3580。全家灯具2000，主次卧，客餐厅，玄关，过道，两个壁灯，15个射灯。改电25一延长米（含材料费），这一块用了1000元左右。下来是卫生间的防水，虽然交房时都做过防水，但为了保证万无一失，自己还是从新做一下，做高点，洗澡时墙面不受潮，防水大概也是1000元。也就40平方最多，约5000元.算下来一共6.8万，这是最简单施工中上等产品的价格，如果你不要求品牌只要价格便宜，估计还能便宜一万，但太差的我没做过，也不能瞎说，在中国没有最便宜只有更便宜，6.8万大概含了承接施工方5000元利润。
[create_time]2021-07-01 08:39:33[/create_time]2021-07-15 13:51:49[finished_time]4[reply_count]0[alue_good]美食来畅聊[uname]https://gips0.baidu.com/it/u=323981860,943165734&fm=3012&app=3012&autime=1689573169&size=b200,200[avatar]超过31用户采纳过TA的回答[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]116[view_count]一百平方装修多少钱呢
装修一百平方的房子的费用因地区和装修风格而异。一般来说，装修一百平方的房子的费用在10万元至30万元之间。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。装修小白必备装修指南，请关注公众号?【新房装修流程步骤】想知道更多装修知识干货，请关注公众号?【兔厂装修顾问】拥有专属顾问想获取不同装修风格设计的预算，请关注公众号?【装修就上土巴兔】更多装修经验分享请关注我们的公众号?【土巴兔分享家】装修费用主要包括以下几个方面：1. 基础装修费用：包括墙面刷漆、地面铺设、天花板装修等。这部分费用通常占总费用的30%至40%。2. 室内装修费用：包括门窗、地板、墙面瓷砖、吊顶、灯具等。这部分费用通常占总费用的30%至40%。3. 水电改造费用：包括水管、电线、开关插座等的改造和安装。这部分费用通常占总费用的10%至20%。4. 家具及软装费用：包括家具、窗帘、地毯、装饰画等。这部分费用通常占总费用的10%至20%。需要注意的是，以上费用仅为参考，实际费用还会受到以下因素的影响：1. 地区因素：不同地区的装修市场价格有所差异，一线城市的装修费用通常较高。2. 装修风格：不同的装修风格所需的材料和工艺不同，造成费用的差异。3. 材料选择：不同的材料价格不同，如地板、瓷砖、灯具等。4. 工程难度：如果房屋结构复杂，需要进行大规模的拆改工程，费用会相应增加。5. 个人需求：如果有特殊的装修需求，如定制家具、特殊材料等，费用会有所增加。因此，装修一百平方的房子的费用需要根据具体情况来确定。建议在装修前咨询多家装修公司，了解当地的市场行情，以便做出合理的预算。了解更多的装修资讯，上累计业主4100多万的国内最大的装修平台之一：【土巴兔装修大平台】，输入您的房子面积与所在城市，免费为您1对1在线报价，在线推荐装修公司。除此之外，还有不同【城市】装修攻略，关注下列?公众号直接帮您一步到位。昆明——【昆明装修攻略宝典】苏州——【苏州装修攻略宝典】合肥——【合肥装修攻略宝典】福州——【福州装修攻略宝典】北京——【北京装修攻略宝典】大连——【大连装修攻略宝典】杭州——【杭州装修攻略宝典】上海——【上海装修攻略宝典】天津——【天津装修攻略宝典】更多【其他城市】的装修攻略可以关注?公众号【装修就上土巴兔】，直接回复【城市名】即可快速获取。
[create_time]2023-09-07 10:00:30[/create_time]2023-06-02 18:48:08[finished_time]2[reply_count]0[alue_good]土巴兔装修APP[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/42a98226cffc1e17f0bccca35890f603738de925?x-bce-process%3Dimage%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_450%2Ch_600%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85[avatar]百度认证:深圳市彬讯科技有限公司官方账号,优质家居领域创作者[slogan]土巴兔成立于2008年，已经是个13年的老品牌，是个一站式的装修服务平台，目前的话已经有11万多家装修公司以及供应商，130多万的设计师入驻。[intro]5[view_count]
