赎楼

赎楼流程及时间

赎楼流程及时间如下。额度赎楼流程：申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司出保函→银行发放赎楼贷款给担保公司→担保公司还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押；现金赎楼流程：申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司审批→还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押。备注：赎楼委托公证需做2份公证书，即赎楼版本公证书需做7本，过户版本公证书需做5本。1、额度赎楼的时效：1）做赎楼委托公证：1-2个工作日；2）审批赎楼贷款和按揭贷款：资料齐全7-10个工作日（若担保公司额度紧张或客户贷款金额超1000万元，银行审批时间会延长，届时以银行情况而定）3）出保函：1-2个工作日（若业主征信不好或负债很高，出保函的时间会延长）4）放赎楼款：银行收到保函后2-5个工作日（若银行或者担保公司额度紧张，时间会延长）5）赎楼：担保公司查到账后1-2个工作日；6）取原不动产权证：一般为5-10个工作日（中国银行为5-7个工作日；中国农业银行为1-2工作日；中国工商银行为5个工作日；中国建设银行为1个工作日；中国招商银行为5-7个工作日；其他银行时间较长）。

赎楼需要走什么流程 大致需要多长时间

赎楼分为两种，额度赎楼和现金赎楼，赎楼流程不同 赎楼需要走什么流程 额度赎楼流程： 申请 提前还款 和打印还款清单→做赎楼委托公证→→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司出保函→银行发放赎楼贷款给担保公司→担保公司还款赎楼→取原 不动产权证 →注销抵押； 现金赎楼流程： 申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司审批→还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押。 备注：赎楼委托公证需做2份公证书，即赎楼版本公证书需做7本，过户版本公证书需做5本。 大致需要多长时间 1、额度赎楼的时效： 1）做赎楼委托公证：1-2个工作日； 2）审批赎楼贷款和 按揭贷款 ：资料齐全7-10个工作日（若担保公司额度紧张或客户贷款金额超1000万元，银行审批时间会延长，届时以银行情况而定）； 3）出保函：1-2个工作日（若 业主 征信 不好或负债很高，出保函的时间会延长）； 4）放赎楼款：银行收到保函后2-5个工作日（若银行或者担保公司额度紧张，时间会延长）； 5）赎楼：担保公司查到账后1-2个工作日； 6）取原不动产权证：一般为5-10个工作日（中国银行为5-7个工作日；中国农业银行为1-2工作日；中国工商银行为5个工作日；中国建设银行为1个工作日；中国招商银行为5-7个工作日；其他银行时间较长）。 2、现金赎楼的时效： 1）做赎楼委托公证：1-2个工作日； 2）审批按揭贷款：资料齐全5-7个工作日（若客户贷款金额超1000万元，时间会延长）； 3）赎楼：出了承诺函3-5个工作日； 4）取原不动产权证：取原不动产权证：一般为5-10个工作日（中国银行为5-7个工作日；中国农业银行为1-2工作日；中国工商银行为5个工作日；中国建设银行为1个工作日；中国招商银行为5-7个工作日，其他银行时间较长）。 3、 房产过户 时间多久 全款购买和贷款购买需要的过户时间不一样，各地有差异，具体情况如下： 1、全款购买，全程约7个工作日 （1、看房，买卖双方达成协议、支付 购房定金 ：1天 （2、 房屋过户 ，支付 首付款 ：1天 （3、交税、领取新 房产证 ：4个工作日 （4、 物业交割 、支付尾款：1天 2、贷款购买,全款约20个工作日 （1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 （2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日 （3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日 （4、银行审批：5个工作日 （5、房屋过户，支付首付款：1个工作日 （6、交税、领取 新房 产证：4个工作日 （7、银行领取贷款合同、 房屋抵押 登记：3个工作日 （8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日