成都房屋租赁备案登记在哪里办理
法律分析：房屋租赁备案在房管局办理。申请人首次进行租赁合同网上备案申请前，需在成都市城乡房屋租赁公共服务管理信息系统进行注册，成功后登录系统进行备案申请。 房屋租赁网上备案注意事项，请在申请前仔细阅读： 1、房屋租赁网上备案适用于成都市行政区域内的商品房屋租赁。 2、房屋租赁网上备案原则上由出租方提出申请承租方申请的，则需上传出租方委托承租方办理房屋租赁登记备案的委托书。不允许第三方代为申请办理。 3、上传图片须是原件影像资料，复印件不予受理份证影像资料需上传正、反两面求上传图片内容清晰，格式是jpg,jpeg,bmp，大小在4M以下。 4、网上备案申请完成后，系统将审核结果发送至注册的手机号码。通过审核的，将回复登记备案号、证书现场打印地址等信息，房屋租赁当事人可凭登记备案号和身份证明在相应房屋租赁登记备案部门打印凭证。没有通过审核的，将回复退回理由，当事人可整理资料后再次申请。 5、房屋租赁网上备案完成后，可在成都市城乡房产管理局公众信息网“网上政务大厅”的信息查询中，凭登记备案号和身份证明进行查询。 第二步则是填写备案申请信息，包括租赁房源信息、租赁合同信息等。负责人表示，租赁房源信息包括权属信息、房源坐落等信息；而租赁合同信息包括租赁双方相关信息、租赁价格、租赁面积及期限。 第三步上传备案申请相关资料。根据相关负责人介绍，申请人可将租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明通过手机或相机拍照，于30日以内上传。 最后提交申请。申请人提交申请后，各区（市）县房管部门将及时予以受理，审核完成后，系统将通过短信回复申请人审核结果，通过审核的，即完成网上备案申请；如没有通过的，系统将短信告知退回理由，申请人可补充完善准备相关资料，再次提出申请。备案所需资料 1、租赁双方当事人持本人身份证原件及复印件； 2、租赁合同原件及复印件； 3、房屋权属证明文件（房屋所有权证或其它有效合法证件）原件及复印件。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
成都租房区域特点分析
武侯区租房区域特点：武侯区是众所周知“国际范”的象征，既有三国文化底蕴又有高科技现代产业，是“高科技文化区”、“中国科技进步先进区”和“中国区域教育均衡发展特色示范区”，同时囊括四川大学、中科院成都分院等数十所大专院校。在武侯区租房可以选择“高大上”的国际城南，可以选择文化底蕴深厚的老城区，也可以选择高效周边的教育地产。置信丽都花园、锦官新城、锦绣花园等都是人居环境比较好的精品。其实想要感受武侯区的人文和国际范儿，其实不必到国际城南。小编建议选武侯祠附近，既能避开老城区陈旧的街区，又能享受成熟的配套和高端氛围。看似寻常的喝茶、遛鸟，都有不寻常的大情怀。高新区租房区域特点：高新区是成都高新技术产业最集中的片区，也是成都上班族的集聚地。虽然成立最晚，也不是独立行政辖区，但是发展势头最劲，依托产业园区也逐渐形成了“产城一体化的”城区格局。随着高新区强劲的发展势头随之而来的房价也是水涨船高，房租也在不断的升高，很多配置较好的高小区租金与主城区价格相差无几，唯一的遗憾是，地理位置有点偏，交通和生活配套都不完善。但随着天府新区的规划升级，高新区所在的天府新城将成为第二个城市中心，同时成都地铁网络的不断完善，以后六条地铁开通15分钟到春熙路逛个街也是指日可待。可以说如果在成都租房，高新区是最优潜力的居住片区。青羊区租房区域特点：青羊区是成都最有特色的名胜古迹和旅游景点的密集区，也是成都的政治、文化和国际交往中心。可以吃晚饭随便逛个大青羊宫、杜甫草堂、文殊院和太阳神鸟金沙遗址，也可以散个步去工业园上班。可惜的是老城区道路建设落后，人口密度又大，整个片区相较成都其他地区更加拥堵。“虽然密度大，但居住环境好。上风上水，空气新鲜，而且任何配套都是在5分钟走路范围内能够享用。最重要的是，教育地产又多又优质——泡桐树小学么、实验小学么、石室中学吗、树德中学。因此想要租房的建议避开日月大道到苏坡立交这一段。家有适龄上学儿童的家庭可选在名校附近。喜欢艺术的人可选在西村附近。金牛区租房区域特点：因为外来人口和流动人口多，城区环境脏乱差，所以经常会被误会成“屌丝”。目前房地产行情还在洼地，房子是主城区最便宜的，也是性价比最高的，完全可以用租套一的价格在二环以内租个套二，而且配套成熟还附带二环BRT和地铁1号线的轨道交通。目前金牛区整体在“北改”的大旗下焕发新的生机，虽然交通仍然是一块“心病”，但是如果租房的话选择在二环高架旁或者地铁周边的话还是相当划算的。锦江区租房区域特点：锦江区是成都市的核心城区、中央商业区，还是国务院确定的‘商贸繁华区。红星路-大慈寺商圈的兴起，与春熙路-盐市口商圈连成一片。两大商圈组成的春熙路中央商业集聚区，目前无疑成为成都市规模最大、零售业态最齐全、高端品牌最丰富、商业服务功能最完善的现代化商业名片区。锦江区繁华之极，租房价格贵，但是完善的配套和成熟的交通依然是吸引租户强有力的武器，如果你支付能力高，对生活品质有严苛要求的人士的话那必须要选择锦江区。（以上回答发布于2015-11-25，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看
成都租房备案凭证怎么办理
法律主观：近来有许多人都对 成都 房屋租赁 备案网上怎么处理比较感兴趣，但其实大多数人对成都房屋租赁备案网上怎么处理都不太了解， 小编为大家整理了相关资料，希望可以给大家带来帮助。 一、 成都房屋租赁备案网上办理流程 第一步是网上注册账号。 申请人首次进行 租赁合同 网上备案申请前，需在成都市城乡房屋租赁公共服务管理信息系统进行注册，成功后登录系统进行备案申请。 房屋租赁网上备案注意事项，请在申请前仔细阅读： 1、房屋租赁网上备案适用于成都市行政区域内的 商品房 屋租赁。 2、房屋租赁网上备案原则上由出租方提出申请;如承租方申请的，则需上传出租方委托承租方办理房屋租赁登记备案的 委托书 。不允许第三方代为申请办理。 3、上传图片须是原件影像资料，复印件不予受理; 身份证 影像资料需上传正、反两面;要求上传图片内容清晰，格式是jpg,jpeg,bmp，大小在4M以下。 4、网上备案申请完成后，系统将审核结果发送至注册的手机号码。通过审核的，将回复登记备案号、证书现场打印地址等信息，房屋租赁当事人可凭登记备案号和身份证明在相应房屋租赁登记备案部门打印凭证。没有通过审核的，将回复退回理由，当事人可整理资料后再次申请。 5、房屋租赁网上备案完成后，可在成都市城乡房产管理局公众信息网“网上政务大厅”的信息查询中，凭登记备案号和身份证明进行查询。 第二步则是填写备案申请信息，包括租赁房源信息、租赁合同信息等。负责人表示，租赁房源信息包括权属信息、房源坐落等信息；而租赁合同信息包括租赁双方相关信息、租赁价格、租赁面积及期限。 第三步上传备案申请相关资料。根据相关负责人介绍，申请人可将租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明通过手机或相机拍照，于30日以内上传。 最后提交申请。 申请人提交申请后，各区（市）县房管部门将及时予以受理，审核完成后，系统将通过短信回复申请人审核结果，通过审核的，即完成网上备案申请；如没有通过的，系统将短信告知退回理由，申请人可补充完善准备相关资料，再次提出申请。 二、备案所需资料 1、租赁双方当事人持本人身份证原件及复印件； 2、租赁合同原件及复印件； 3、房屋权属证明文件（房屋所有权证或其它有效合法证件）原件及复印件。 上面的内容就是小编依据我国现行相关 法律法规 对成都房屋租赁备案网上怎么处理做出了详细介绍。如果您对以上内容有疑问，可以咨询相关网站或者部门!希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到进行 法律咨询 ，祝您生活愉快！
