大连房屋租赁备案怎么办理
（一）承租人(其他居住使用人)申领居住证、申请居住证积分;
（二）申请办理人户分离人员居住登记，申请随迁子女义务教育;
（三）承租人按相关规定办理提取住房公积金用于支付住房租金;
（四）各类经营主体按规定享受相关税收优惠政策;
（五）向其他政府部门申请公共服务事项。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》
第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
大连房屋租赁备案怎么办理
（一）承租人(其他居住使用人)申领居住证、申请居住证积分;
（二）申请办理人户分离人员居住登记，申请随迁子女义务教育;
（三）承租人按相关规定办理提取住房公积金用于支付住房租金;
（四）各类经营主体按规定享受相关税收优惠政策;
（五）向其他政府部门申请公共服务事项。
一、成都居住证办理流程
申领居住证之前，需要先向居住地公安派出所申报居住登记，申报居住登记满6个月后方可申领居住证。
成都居住证办理流程：
1、申报登记；
2、到居住地所在派出所现场提交办理材料、填写申领表；
3、派出所前台民警审核合格后录入信息，打印领证通知单交申请人。审核不合格，由受理人员当面告知申请人不合格原因。
居住证办理分为五类情况：
1、符合合法稳定就业办理成都市居住证。
2、符合合法稳定住所办理成都市居住证。
3、符合连续就读办理成都市居住证。
4、符合本市人才落户规定办理成都市居住证。
5、符合共同生活的直系亲属具有本市户籍办理成都市居住证。
二、怎么办理海口居住证明
1、在海口市居住三日以上的非海口市户籍公民，按以下程序办理：(1)、持本人身份证及居住地社区居委会或村委会证明到居住地公安派出所申报居住登记，填写《海南省流动人员信息登记表》，并在表格上贴上本人大一寸彩色近照一张。(2)、已在公安机关申报居住登记满6个月的，凭本办法第二条规定的申办材料，向居住地公安派出所提出申请，填写《居住证申领表》，并在表格上贴上本人大一寸彩色近照一张;(3)、公安派出所户政窗口民警受理，登陆海南省流动人口服务管理信息系统核对申请人的居住登记信息，居住登记信息不完整的进行补充完整，确定居住登记信息无误后，完成居住证受理操作，向申请人签发《居住证领取凭证》，并将信息上传至分局办证中心或开发区、机场分局治安大队;2、非海口市户籍公民已在本市居住满6个月，但未在公安机关申报居住登记的，按以下程序办理：(1)、凭居住地社区居委会或村委会出具的居住情况证明和本规范第二条规定的申办材料，向居住公安派出所提出申请，填写《海南省流动人员信息登记表》及《居住证申领表》，并在表格上贴上本人大一寸彩色近照一张;(2)、公安派出所户政窗口民警受理，报值班领导审批后，登陆海南省流动人口服务管理信息系统录入申请人的居住登记信息，确定居住登记信息无误后，完成居住证受理操作，向申请人签发《居住证领取凭证》，并上传至分局办证中心或开发区、机场分局治安大队;3、各分局办证中心和开发区、机场分局治安大队办证人员登陆海南省流动人口服务管理信息系统，制作居住证;4、公安派出所派员到各分局办证中心或开发区、机场分局治安大队领取并发放居住证。
三、在杭州落户需要什么条件
一、学厉落户：目前最宽松的落户政策，只需要拥有大专及以上学厉、1年及以上的劳务合同、社保状态为已缴存（一般交社保2个月，可以显示“已缴存”）就可以申请。
二、职称落户：这是目前学厉或年龄不满足上述要求的外地户口，最快落户杭州的方法。在杭州缴纳1年社保，再考取中级职称，即可申请。
三、技能落户：对于在杭州打拼多年，办理过居住证，并稳定在杭州缴纳3年以上社保的朋友，考取一张【高级技能证书】，直接申请。
四、积分落户：不满足“人才引进”落户，又不肯考证书的朋友就可以考虑积分落户。居住在杭州市各行政区域内持有《浙江省居住证》的非本市市区户籍人员可以申请积分落户。每年3月份申请，申请人居住证积分达到落户分值的（2020年为120分以上），就能获得落户杭州资格。
六、高层次人才引进：通过杭州高层次人才系统评定为A、B、C、D、E五类人才，可以通过“高层次人才引进”直接落户杭州。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》
第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
个人出租房屋交什么税
个人出租房屋交以下税：1、房产税，以租金收入4%计算缴纳；2、增值税，3%税率的基础上减半计算缴纳；3、城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率；4、个人所得税，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税；5、免征城镇土地使用税；6、免征印花税。房地产税征收标准如下：1、契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳；2、营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；3、土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；4、所得税是适用比例税率，按照20%计算。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。
个人出租房屋交什么税
答：个人出租房屋需要缴纳房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税等。法律依据：《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率:一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五(税率表附后)。二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。三、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。四、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
