深圳市有家房地产置业顾问有限公司怎么样？
深圳市有家房地产置业顾问有限公司是2014-12-11在广东省深圳市宝安区注册成立的有限责任公司，注册地址位于深圳市宝安区松岗街道宏发君域花园5栋商铺S123。深圳市有家房地产置业顾问有限公司的统一社会信用代码/注册号是914403003197193597，企业法人尹晓娜，目前企业处于开业状态。深圳市有家房地产置业顾问有限公司的经营范围是：一般经营项目是：房地产经纪；房地产信息咨询；企业管理策划；市场营销策划；投资咨询、投资咨询（不含证券、期货、保险及其它金融业务）；国内贸易。（以上均不含法律、行政法规、国务院决定规定须经批准的项目），许可经营项目是：从事广告业务。在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为29521142万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共1434家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。深圳市有家房地产置业顾问有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看深圳市有家房地产置业顾问有限公司更多信息和资讯。
让土地财政软着陆并逐步退出历史舞台
熊志强3月10日，第十一届全国人民代表大会第四次会议主席团会议通过的《关于2010年中央和地方预算执行情况与2011年中央和地方预算草案的审查结果报告》指出，“地方土地出让收入增长过快，支出管理亟待加强。要严格执行国家关于土地出让和收支管理的各项政策规定，加强监督检查和行政问责。自2012年起，应当将地方的土地收支情况向全国人大报告”。在我国的政治语境中，报告中的文字可谓意味深长。土地财政引起如此关注，实在是因为土地财政的弊病已日益显现，有些弊病已到了非整治不可的地步。弊病一：取之不公，与民争利。地方政府卖地，地从哪里来呢？如果仅仅是拍卖一些闲置用地或依法收回的国有土地，何以能实现每年上万亿的收入？有些地方政府看中的是农民手上的耕地，从农用地转为建设用地的利润空间最大。巧立名目征地，违反国家土地政策不说，还要压低对农民的补偿，个别地方何止是与民争利，简直是对农民的掠夺。近些年来，征地拆迁问题已经成为影响社会稳定的突出问题。弊病二：分之不均，扩大差距。按照现行财政体制，土地出让金收入全部归地方财政。2010年，近3万亿的土地财政收入中，东部沿海省份占三分之二强，中西部20来个省份约占三分之一。土地是国家所有，土地财政却是发达地区受益，个别沿海发达城市的土地财政已占正常财政收入的2倍以上。这种分配格局，进一步拉大了地区差距。要知道，2010年，中央给地方的全部转移支付资金是2.56万亿，欠发达地区从中分到的转移支付远不如发达地区从土地财政中得到的多。弊病三：效益欠佳，重城轻乡。土地财政搞了很多“楼堂馆所”和“政绩工程”，有些地方的资金投向是与中央关于加快转变发展方式的方针是背道而驰的。给城市花的钱太多，统筹城乡的钱花的太少。根据财政部已发布的数据，2009年土地财政的支出中，城市建设占了27.1%，而农村基础设施建设只占3.5%。弊病四：侵占农地，威胁粮食。土地财政强烈地刺激城市扩张和侵占农地。近些年来，到底损失了多少优质耕地，6000万失地农民是最有发言权的。粮食尚未减产，有一个很重要的原因是大量使用化肥，地力退化问题已日益严峻，粮食安全的压力日益加大。弊病五：透支未来，危及经济。说到底，一些地方的土地财政是把祖宗和子孙的固定资产换成本届政府能花的钞票。土地使用权或卖或抵押，最终兜底的是银行。搭着土地财政这趟车，地方政府的各类融资平台已有3800多家，2009年末，地方政府债务规模接近11万亿，相当于同期地方本级财政收入的3倍，财政风险和金融风险已近在眼前。地方政府的土地财政已成庞然大物，任其发展或休克治疗，都将殃及整个国民经济和社会稳定。必须使其软着陆，逐步退出历史舞台。（本文原发表于2011年3月15日《中国国土资源报》“大地时评”专栏）
深圳二手房限售政策什么时候出台的
深圳限购房于2010年9月30日时候开始的。2010年9月30日，深圳限购令出台，要求深户家庭只能买两套房、非深沪只能买一套房。这预示着深圳房地产行业进入新时期。该限购规定表明，从2010年10月1日起，在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。深圳市户籍居民家庭，限购两套住房。能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购一套住房。 该规定执行以来，深圳二手房成交价从2010年9月的18002元/平方米，上涨到2012年9月的19972元/平方米，两年上涨10.9%，对比以往每年上涨30%甚至更高幅度的房价，足以可见该政策令房价得到有效控制。 达到目的 中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。 具体措施 基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网。
深圳购房限售政策
法律分析：深圳购房限售政策指的是居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。法律依据：《关于进一步加强房地产调控、促进房地产市场平稳健康发展的通知》 三、加强商品住房转让管理。居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房，不在禁止转让之列。
