买房子哪个网站最靠谱
【算一算你家装修要花多少钱】购买住房是一件非常重要的事情，买房之前很多人都会上网了解一下自己喜欢的楼盘的各种信息情况，那么买房子哪个网站最靠谱呢？买房技巧具体有哪些呢？下面和小编一起来看看吧。 一、买房子哪个网站最靠谱 1、58同城。 58同城网站是我们国家分类信息网站，它的特点是本地化、自主并且免费、真实高效。它的服务包括了生活的各个领域，为大家提供关于房租出租、招聘求职、二手房买卖、租赁汽车、餐饮娱乐、旅游交友等等生活信息，同时还覆盖了我们国家所有的大城市以及中等城市。 2、房天下。 房天下网站拥有500多万条的家具建材类方面的数据，拥有我们国内众多的装修案例库，其中关于精装小区的案例就有250多万套。房天下也是众多业主和买房人的网络聚集平台，拥有20多万个业主论坛和业主社区，汇聚了很多的买房人气。 二、买房技巧具体有哪些 1、明确目标。 要确定自己的房屋是自己居住还是出租还是投资转让。假如是自己居住就要关注一下房屋的配套以及附近交通情况，要方便为主；假如是出租或者是转让，那么就要关注房屋地段和升职潜力，所以要查看房屋详情，还要打听二手房价格。 2、买新房/二手房。 假如经济允许，又想要生活便利，那么就可以购买市区地段好、配套好的二手房；假如是对生活品质要求更高的话，就可以选择购买自然环境好一点的郊区，当然前提是不会影响自己的出行。 3、准备资金。 购买房屋之前要准备好充足的资金，特别是房屋首付款和月付款，这些都会关系到自己以后几十年的生活品质。另外还要准备好房屋维修基金、契税、物业费、相关登记费用、装修费等等。 4、选择楼盘。 选择房屋楼盘的时候，最好是选择实力雄厚、口碑好的开发商开发出来的楼盘，这样楼盘质量会更有保障。或者是选择同一区域连续开发成功的楼盘，这样的楼盘一般配套会更加完善。 购买房屋之前买房人应该准备好充足的资金，确定好自己房屋用途，根据自己的经济能力去选择适合自己的户型，以上是关于买房子哪个网站最靠谱和买房技巧具体有哪些的介绍，希望对大家有所帮助。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
买房哪个网站最靠谱
【算一算你家装修要花多少钱】大多数人购买房屋都会到网上去搜索相关的房屋信息，因为这样可以对房屋的内部配套、房屋户型以及朝向等信息有更详细的了解，那么买房哪个网站最靠谱呢？新手如何买房呢？下面和小编一起来看看吧。 一、买房哪个网站最靠谱 1、吉屋网 吉屋网是一个简单并且可以信赖的新房导购销售平台，目前吉屋网的新房业务已经覆盖了我们国家的省会城市站点，并且已经为很多用户提供了新房网络导购服务。 2、乐居房产 乐居房产的服务包括新房、二手房、家居这三大领域，业务包括了电子商务、在线广告、二手房挂牌服务等等，另外还为房地产全业态提供了非常先进的O2O营销服务体系。现在乐居房产已覆盖了我们国家的260多个城市，还搭载上了新浪网、新浪微博、微信、神马搜索等大型网站。 3、楼盘网 楼盘网是中国房地产家居门户的信息网站，楼盘网提供了最新也最全面的房地产动态和楼盘新闻资讯。我们国家的房地产楼盘一应俱全，因此楼盘网也是被我们国内外的房地产媒体所公认的房地产家居网络传媒市场的领军者。 二、新手如何买房 1、首先要确定自己需要购买什么样的房屋，要考虑清楚关于房屋位置、价格、户型、周边配套等方面的需求。购买之前最好是要货比三家，可以去借助地图查看房屋，也可以要求中介带自己去查看房屋。 2、现场考察了所有自己有意向的楼盘以后，再登录到当地的官网去查看楼盘信息。购买房屋最好是选择已经封顶的房屋，这样更保险，另外一定要在政府的官网上查看开发商的预售许可证，假如没有的话最好是不要购买。 3、当确认没有问题以后，开发商的证件也齐全的话，就可以和开发商讨价还价，尽量争取多一点的优惠，然后携带开发商草签的合同到指定的银行去办理个人流水、个人收入证明等材料，其中个人流水要最近半年以内的。 4、当银行按揭贷款办理好以后，就可以签订正式的购房合同，然后开发商会开具一张正式的购房发票。另外买房人还需要补交房屋维修基金、契税、办理房产证费等等。 购买房屋一定要选择靠谱的网站去查询和了解，这样才能更好的挑选到适合自己的房屋，以上是关于买房哪个网站最靠谱和新手如何买房的相关内容介绍，各位有需要的朋友可以详细了解一下。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
在房天下买房靠谱吗？
线上售房和实体售房关键不同的是，看房者无法在实际的地点看到实体的房屋，其中存在的风险在于: 1、无法实地感受小区整体的周边情况、小区布局、房屋所在小区中的方位、具体房屋的风格、采光等大环境。 2、无法感受具体房屋实际的面积大小、空间层高、隔音效果等小环境。 3、比较容易出现的法律风险在于，线上售房平台多由开发商或者中介提供，提供给看房者的信息、文本等材料载于网络，对于看房者而言存在数据的不确定性，并且无法从根本上保证看房者在线看的房屋即是销售介绍的、推荐的房屋。诚信安全。诚信方面，线上售房平台要保证信息相关资质、证照，文字、图片、视频等介绍材料的真实性、有效性和及时性。这里建议应于线上售房平台显著位置公告资质、证照和期房的建造进度。对于介绍等信息材料建议应谨慎使用“以实物为准”等表述，做到客观，以免歧义。安全方面，很多线上售房平台会采用身份认证的模式，对看房人的身份数据进行采集或者授权使用，这不仅对平台安保措施的要求比较高，并且平台应合理使用授权，不能存为他用。 线上买房应该注意，首先，要看楼盘位置。这似乎是句废话，但也要放在第一个位置。因为有不少楼盘喜欢“标榜”自己的区位，尤其一些大地块，分为多期开发，在项目周边有轨交、商场等配套。但对于同一项目不同地块，需要大家尤为注意，也就是要看清地块具体位置。其次，要看楼盘过去的动态。一个项目是否健康运行，对于规划信息有没有变化，找一找过去的信息对照即可。此举一方面可以更加了解当前项目的整体规划，另一方面也可以看到该项目的整体运行情况，减免后期麻烦。还要看一看价格。通常来讲，项目都会把均价放在首页，也通常是低价，具体到某套房子，或因楼层，或因楼栋都会出现一些差距，有些项目差距还是比较大的。对于预算比较紧张的购房者来说，查找清楚定价逻辑比较重要。这也需要和售楼部线上联系确定，对于均价与实际相差比较大的项目，一定要留个心眼。 最后，要看一看楼盘的评论。当前自己没有办法到现场去看，网站上会有不少之前去过的用户的评论，这一部分评论则可以作为一个参考。是否与网上宣传的一样，一些实际的信息是什么，或许都可以从评论中获取。当然，每个人遇到的情况不一样，不能不当真，也不能全当真，做个参考，对于普遍问题，自己可以做个判断。
房天下的房源信息可信么？
从理论上分析房屋中介的角色与可信性:
1. 房屋中介是房屋交易的中介服务机构,其主要利益在于完成交易获取佣金,而非买卖双方的最大利益。所以,房屋中介的建议不一定绝对迎合买卖方的利益。买方需要对此保持警惕。
2. 房屋中介可能会过分渲染房屋亮点以成交,这也需要买卖双方在交易前做好充分调研与判断。不能完全相信房屋中介的描述,应查证房屋实际状况。
3. 房屋中介在原始房源信息掌握与筛选上存在较大优势,这也是其存在价值所在。但在某些情况下,也可能出现选择性提供信息或隐瞒房屋缺陷可能以达成交易目的,这也是需要注意的地方。
4. 个别不法房屋中介甚至可能采取欺诈手段,如夸大房屋面积,提供虚假资料等方式PUA交易双方,以非法牟利。这类行为涉嫌诈骗,交易双方需要加大警惕。
所以,我的观点是:不能完全相信或相信房屋中介的各项建议与描述。房屋中介虽然在信息与服务上有一定优势,但其立场并非买卖双方的利益代言人。交易双方应做好充分调查,对房屋中介的说明保持适当怀疑,依靠自身判断力作出正确选择。只有在房屋真实情况与交易文件能够清晰时,才表示房屋中介的专业度与诚信。否则,很可能存在被PUA的风险,交易双方需提高警惕以自保权益。
所以,总体来说,我不会完全相信房屋中介的各项判断与建议。作为交易的一方,应保持独立认知,做好事前调查与判断,不被房屋中介的一面之词所误导。只有在真实情况能证明房屋中介的专业服务时,才可以相信其判断,并产生较高信任度。否则,时刻提醒自身存在被PUA的警惕与风险。
