上海公租房申请
上海公租房申请
大家了解上海申请公租房的事宜吗?以下是上海公租房申请条件和流程!
申请条件
申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：
(一)具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;
(二)持有《上海市居住证》达到二年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)，在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;
(三)持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。
申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：
(一)在本市人均住房建筑面积低于15平方米;
(二)未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
各区(县)统筹供应的公共租赁住房项目，准入资格申请审核可参照执行。
办理流程
(1)提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在地的受理机构提出申请，市筹公共租赁住房受理机构地址和联系方式可在我局网站上查询。
(2)提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交受理机构审核。
(3)资格审核。受理机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，应出具登记证明(准入资格确认书)，报区(县)住房保障机构备案。
(4)抽查监督。市住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向受理机构提出整改意见，受理机构应当及时落实整改。
(5)轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。
租赁期限
为了保证公共租赁住房承租人居住的稳定性，租赁合同的期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租赁的，运营机构应重新进行资格审核，符合条件的可续租，租赁总年限一般不超过6年。
申请公租房，应当按照以下程序进行：
1.提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
2.提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。
3.资格审核。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的`机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案。
4.抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。
5.轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。
本地家庭欲申请当婚房
与前15个工作日的单位集中申请受理时相比，昨日前往各受理点的个人申请者明显增多，不少职工(职工家庭)都是提前就已领好表格，昨日直接向受理窗口递交材料。
昨日早上8点不到，家住杨浦的一对父子就来到杨浦区的一处公租房申请受理点等待开门。父亲说，申请公租房是为了儿子结婚，公租房全新且配套设施又比较完善，与外面租赁市场上的老房子相比具有明显优势。在长宁区公租房申请受理现场，昨日共有几十名个人申请者递交了申请材料。
早报记者在采访中发现，在昨日的个人申请者中，有不少是家住老城区的老上海人，他们有的是一家三口住在不足45平方米的老公房里，不符合申请廉租房、经适房的要求，而公租房比较稳定又是全新全配，将现有的比较小的老公房出租，用收来的租金补贴公租房租金，可以明显改善自己一家人的居住条件。
不过，在不少区的公租房受理点，外来引进人才仍然是申请公租房的主要群体。由于公租房没有户籍限制，很多没有上海户口但已在上海工作、生活多年的职工一早赶来申请，“租金价格差不多，但公租房比较稳定，而且这处房源是全新全配的，我们也不想搬来搬去。”在虹口区公租房受理点，一位申请者说。
“从前期咨询和首日申请情况来看，个人申请者还是以外地引进人才为主，另外老上海人也占一定比例。”杨浦区公共租赁住房运营管理有限公司有关负责人告诉记者。长宁区公租房申请受理点工作人员表示，昨日已有几十名个人申请者来递交材料，他们大多早已领取了申请表格，其中以年轻人居多。
